Discover a residential private community of Villas equipped with a home automation system. This is a development characterized by the fusion created between nature and technology. Located in the northern area, with quick access and connectivity to trendy plazas, universities, and prestigious hospitals.

Model Vela

Land 115.50 m2
Construction 184.38 m2
Ground floor:

- Hallway and covered main access
- Covered garage for two vehicles
- Integral kitchen
- Laundry area
- Living-dining room
- Half bathroom
- Terrace
- Pool
- Prepared outlet for AC in Living-Dining room
- Prepared outlet for audio and TV in Living-Dining room
- Outlet for installation of electric heater

Upper floor:

- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink.
- Secondary bedroom with caobilla closet and full bathroom.
- Secondary bedroom with caobilla closet and full bathroom.
- Study area.
- Prepared outlet for AC in bedrooms.
- Prepared outlet for audio and TV in bedrooms.

- Delivery Date: immediate.

• Amenities: Central Park, Clubhouse with sports courts, Lounge terrace, Coworking area with private meeting room, Children's room, Reading area, Gym, Pet park, among others.

Payment method: Bank, Infonavit, and Own Resources.

Equipment:

- Lower and upper cabinets made of waterproof MDP wood.
- Granite in San Gabriel kitchen.
- Pantry with waterproof MDP wood doors.
- Electric heater.
- Semi-fitted closets made of waterproof MDP wood in the master bedroom.
- Fitted closets made of waterproof MDP wood in secondary bedrooms.
- Electric stove with 4 burners.
- Tempered glass fixtures in bathrooms.
- Travertine marble floors.
- Marble countertops in bathrooms with waterproof MDP wood furniture.
- Decorative ceilings in drywall.
- Rain shower.
- LED lighting.
- Eurovent line 5 window frames.
- 4 solar panels of 550 W each, with an inverter capable of 10 panels.
- Home automation system throughout the house.
- Potable water storage tank of 2,800 liters.
- Hydraulic system with pressurized pump.
- Submersible pump for pool filling.
- Individual sustainable water treatment plant.

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It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Conoce una privada residencial de Villas acondicionadas con Sistema domótica. Este es un desarrollo que esta caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología. Ubicado en zona norte, con accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.


Modelo Vela

Terreno 115.50 m2
Construcción 184.38 m2
Planta baja:

- Pasillo y acceso principal techado
- Cochera techada para dos vehículos
- Cocina integral
- Área de lavado
- Sala-comedor
- Medio baño
- Terraza
- Piscina
- Salida preparada para AC en Sala - Comedor
- Salida preparada para audio y TV en Sala-Comedor
- Salida para instalación de Calentador eléctrico


Planta alta:

- Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo.
- Recamara secundaria con clóset de caobilla y baño completo.
- Recamara secundaria con clóset de caobilla y baño completo.
- Área de Estudio.
- Salida preparada para AC en Recámaras.
- Salida preparada para audio y TV en - Recámaras.

-Fecha de Entrega : inmediata.

• Amenidades: Parque Central, Casa Club con canchas deportivas, Terraza lounge, Área de Coworking con sala de juntas privada, Salón para niños, Área de lectura, Gym, Pet park, entre otras.

Forma de pago: Banco, Infonavit y Recurso Propio.

Equipamiento:

- Gaveteros inferiores y superiores de madera MDP Hidrófugo.
- Granito en cocina San Gabriel.
- Alacena con puertas de madera de MDP Hidrófugo.
- Calentador eléctrico.
- Clóset semivestidos de madera MDP Hidrófugo en recamara principal.
- Clósets vestidos de madera MDP - Hidrófugo en recamaras secundarias.
- Parrilla eléctrica con 4 quemadores.
- Fijos de cristal templado en baños.
- Pisos de mármol travertino.
- Mesetas de mármol en baños con mueble de madera MDP Hidrófugo.
- Plafones decorativos en tablaroca.
- Regadera tipo lluvia.
- Iluminación tipo led.
- Cancelería de ventanas Eurovent línea 5.
- 4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles.
- Sistema Domótica en toda la casa.
- Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 Its.
- Sistema hidráulico con bomba presurizada.
- Bomba sumergible para llenado de piscina.
- Planta individual de tratamiento de agua sustentable.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.