Villas Rosello is located in Temozón, an area that offers tranquility and has positioned itself as one of the best places to live due to its proximity to the best services such as: shopping centers (La Isla, Altabrisa, The Harbor), prestigious universities (Anáhuac, Mayab, and Marista), international restaurants (Tatemar, Bostons, Pf Changs, Ihop, Starbucks), recreational activities (Cinépolis, City Padel, Liverpool), and hospitals (El Faro del Mayab and StarMédica).

It is only 5 minutes from the city of Mérida, awarded as the fourth best in the world by Readers Choice Awards 2022 and first place in the Peace Index in Mexico, classifying Yucatán as the most peaceful state in the country.
20 minutes from the spectacular Yucatecan coast, where you can enjoy many recreational activities, beautiful beaches, and the best restaurants.

Surrounded by amenities connected by walkways that weave through bodies of water, porches, and abundant vegetation. Its design is inspired by the original terrain of the area and its geographical features, as well as its roots, identity, and cultural heritage.
Created through an artistic and urban concept, with spaces designed to make the most of your new home, with intelligent design and all the comforts in an excellent location, in addition to attractive additional options to customize your home.

VILLA TYPE A

• Construction: 190.81 m²

Distribution

Ground Floor

1. Living Room - Dining Room
2. Pool
3. Kitchen
4. Bathroom
5. Laundry Area
6. Parking

Upper Floor

7. Bedroom 1
8. Study 1
9. Closet 1
10. Bathroom 1
11. Terrace
12. Bedroom 2
13. Study 2
14. Closet 2
15. Bathroom 2

Amenities:
• Central clubhouse
• Main lake
• Central park
• Pet park
• Baby park
• Green spine
• Magic park
• Fitness park

Payment Plans
15% down payment
15% monthly payments
70% balance to be paid in December 2025
Delivery: December 2025

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Villas Rosello Se encuentra ubicada en Temozón, una zona que ofrece tranquilidad y que se ha posicionado como una de las mejores áreas para vivir por su cercanía a los mejores servicios como: centros comerciales (La Isla, Altabrisa, The Harbor), universidades de prestigio (Anáhuac, Mayab y Marista), restaurantes de gama internacional (Tatemar, Bostons, Pf Changs, Ihop, Starbucks), actividades recreativas (Cinépolis, City Padel, Liverpool), y hospitales (El Faro del Mayab y StarMédica).

Se encuentra a tan solo 5 min de la ciudad de Mérida, galardonada como la cuarta mejor del mundo por Readers Choice Awards 2022 y primer lugar en el Índice de Paz en México, clasificando a Yucatán, como el estado más pacífico del país.
A 20 minutos de la espectacular costa yucateca, en donde podrás disfrutar de muchas actividades recreativas, bellas playas, y los mejores restaurantes.

Rodeado de amenidades conectadas por andadores que se abren paso entre cuerpos de agua, pórticos y abundante vegetación. Su diseño está inspirado en el terreno original de la zona y sus accidentes geográficos, así como en sus raíces, identidad y herencia cultural.
Creado a través de un concepto artístico y urbano, con espacios diseñados para aprovechar al máximo tu nuevo hogar, con un diseño inteligente y todas las comodidades en una excelente ubicación, además de atractivas opciones adicionales para personalizar tu vivienda.

VILLA TIPO A

• Construcción: 190.81 m²

Distribución

Planta Baja

1. Sala - Comedor
2. Piscina
3. Cocina
4. Baño
5. Área de lavado
6. Estacionamiento

Planta Alta

7. Recámara 1
8. Estudio 1
9. Clóset 1
10. Baño 1
11. Terraza
12. Recámara 2
13. Estudio 2
14. Clóset 2
15. Baño 2


Amenidades:
• Casa club central
• Lago principal
• Parque central
• Pet park
• Baby park
• Espina verde
• Magic park
• Fitness park

Planes de Pago
15% de enganche
15% de mensualidades
70% saldo a pagar en diciembre 2025
Entrega: Diciembre 2025


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.