Contemporary residence in trend, fully remodeled with high-quality finishes, privileged location in the heart of Colonia Providencia, 2.5 blocks from São Paulo point, 2 blocks from Av. Américas.

Corner residence with residential and even commercial use. Ideal for medical offices, notary, etc.

Description Ground Floor:
- Garage for 4 cars inside and 7 outside
- Spacious living and dining room
- 1/2 bathroom
- Fully equipped kitchen with breakfast bar
- Service room and storage
- Large room with dressing room and full bathroom, has a side garden with independent access.

Upper Floor:
- 3 Bedrooms with closet and full bathroom, 2 of them with balconies.
- Panoramic terrace with pergola, barbecue area, sink, and 1/2 bathroom.

Finishes: Large format porcelain 1.20 x 2.40m
Carpentry with parota veneer, 3" aluminum windows, green tinted glass, matte black faucets, decorative laser-cut grilles, solar heater + Bosch instant heater, stationary gas, pressurizer, and water pump.

Dimensions:
- Land 287 M2
- Construction 350 + M2
- Front 17 m2
- Depth 17.30 M2

*Note: There is a debt with the bank.Residencia contemporánea en tendencia totalmente remodelada con acabados de alta calidad, ubicación privilegiada en el corazón de de Colonia Providencia a 2.5 cuadras de punto sao Paulo, 2 cuadras de av. Américas.

Residencia en esquina con uso habitacional e incluso comercial. Ideal para consultorios médicos, notaria, etc.

Descripción Planta Baja:
- Cochera para 4 autos en el interior y 7 en exterior
- Sala y comedor amplios
- 1/2 baño
-Cocina integral equipada con barra desayunadora
- Cuarto de servicio y bodega
-Cuarto amplio con vestidor y baño completo, cuenta con un jardín lateral con acceso independiente.

Planta Alta:
-3 Recamaras con closet y baño completo, 2 de ellas con balcones.
- Terraza panorámica con pergolado, área de asador, tarja y 1/2 baño.

Acabados: Porcelanato gran formato 1.20 x 2.40m
Carpintería chapa de parota, Ventaneria Aluminio de 3", Vidrio tintex verde, Grifería Negro mate, Herrerías Celosías decorativas corte laser, Calentador solar + de paso marca Bosch, Gas estacionario, Presurizadora y Bomba de agua.

Dimensiones:
-Terreno 287 M2
-Construcción 350 + M2
-Frente 17 m2
-Fondo 17.30 M2

*Observación: Tiene un adeudo con banco.