HOUSE IN ANZURES LOCATED IN AN EXCELLENT RESIDENTIAL AND OFFICE AREA. IT HAS HC-5/30/M MEDIUM DENSITY LAND USE, (RESIDENTIAL/COMMERCIAL). 5 HOUSING UNITS CAN BE DEVELOPED, AS IT ALLOWS 1 FOR EVERY 50 M2. LOCATED ON A TREE-LINED AVENUE IN A SAFE AREA. IT IS CLOSE TO PRIMARY ROADS SUCH AS EJÉRCITO NACIONAL, MARIANO ESCOBEDO, GUTENBERG, AND CIRCUITO INTERIOR, NEIGHBORING POLANCO.

THIS HOUSE OFFERS EXCEPTIONAL VERSATILITY FOR THOSE LOOKING FOR A PROPERTY THAT CAN BE USED AS A FAMILY RESIDENCE, AS WELL AS FOR COMMERCIAL OR OFFICE PROJECTS. THIS FLEXIBILITY IS IDEAL IF YOU WANT TO MAXIMIZE INVESTMENT POTENTIAL, AS IT ALLOWS YOU TO ADAPT THE SPACE TO VARIOUS POSSIBILITIES SUCH AS OFFICES, CONSULTING ROOMS, STORES, OR EVEN TO KEEP IT AS A FAMILY HOUSE IN A HIGH DEMAND AND VALUE AREA. IDEAL FOR INVESTORS OR TO BE OCCUPIED BY A LARGE FAMILY.

IT HAS 2 ACCESS POINTS, THE OFFICIAL ONE ON THIERS STREET AND ANOTHER ON LEIBNITZ, FROM WHERE YOU ACCESS 6 CUBICLES, A RECEPTION AREA, AND 2 HALF BATHROOMS. IT HAS TWO TERRACES ON THE FIRST AND SECOND LEVEL AND HAS BALCONIES AROUND THE ENTIRE HOUSE, MAKING IT BRIGHT AND WARM. THE BATHROOMS AND KITCHEN HAVE BEEN COMPLETELY RENOVATED. A VERY GOOD PROPERTY THAT IS WORTH KNOWING. (RCV4096N)CASA EN ANZURES DENTRO DE UNA EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL Y DE OFICINAS. TIENE USO DE SUELO HC-5/30/M DENSIDAD MEDIA, (HABITACIONAL/COMERCIAL). SE PUEDEN DESARROLLAR 5 VIVIENDAS, YA QUE PERMITE 1 CADA 50 M2. UBICADA EN AVENIDA ARBOLADA Y ZONA SEGURA. ESTÁ CERCA DE VÍAS PRIMARIAS COMO EJÉRCITO NACIONAL, MARIANO ESCOBEDO, GUTENBERG Y CIRCUITO INTERIOR, VECINA DE POLANCO.

ESTA CASA OFRECE UNA VERSATILIDAD EXCEPCIONAL PARA QUIENES BUSCAN UN INMUEBLE QUE PUEDE SER UTILIZADO TANTO COMO RESIDENCIA FAMILIAR, COMO PARA PROYECTOS COMERCIALES O DE OFICINAS. ESTA FLEXIBILIDAD ES IDEAL SI DESEAN MAXIMIZAR EL POTENCIAL DE INVERSIÓN, YA QUE PERMITE ADAPTAR EL ESPACIO A DIVERSAS POSIBILIDADES COMO OFICINAS, CONSULTORIOS, TIENDAS, O BIEN, CONSERVARLA COMO UNA CASA FAMILIAR EN UNA ZONA DE ALTA DEMANDA Y VALOR. IDEAL PARA INVERSIONISTAS O PARA SER HABITADA POR UNA FAMILIA NUMEROSA.

CUENTA CON 2 ACCESOS, EL OFICIAL POR LA CALLE DE THIERS Y OTRO POR LEIBNITZ, DESDE DONDE SE ACCESA A 6 CUBÍCULOS, UNA RECEPCIÓN Y 2 MEDIOS BAÑOS. TIENE DOS TERRAZAS EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL Y CUENTA CON BALCONES ALREDEDOR DE TODA LA CASA, LO QUE LA HACE LUMINOSA Y CÁLIDA. LOS BAÑIS Y LA COCINA FUETON RENOVADOS EN SU TOTALIDAD. MUY BUENA PROPIEDAD QUE VALE MUCHO LA PENA CONOCER. (RCV4096N)