This residence has the following areas:
Ground Floor
Garage for 4 cars, triple height access (hall,
stairs) and double height in the dining room and bar, kitchen with family room, pantry, full guest bathroom, cinema room/study/office, fourth bedroom option, covered terrace with granite-covered bar with sink and grill preparation, outdoor garden with medium
bathroom, service corridor, laundry, service room with
full bathroom, and cellar. Pool. Elevator preparation.

Upper Floor
Master bedroom with balcony, full bathroom with whirlpool and walk in closet. Two secondary bedrooms with balcony, full bathroom and walk in closet each, room/TV room, white closet and sink.

Rooftop
Bucket, stairs and elevator for access to roof terrace
roofed, full bathroom, social area, covered bar
granite with tray and grill and refrigerator preparation,
warehouse and machine area (climates, panels, voice and data,
etc.).
DESCRIPTION
Land 500 m2
Ground Floor:
275.20 m2, Top Floor 309.46 m2 and Rooftop
126.48 m2
Total Construction: 711.15 m2
Front: 27.35 m, Depth: 25.65 m
Garden: 117.45 m2 + 25.80 m2 covered terrace

3 floors with thermal insulation in walls
Integral kitchen with island and quartz cover, pantry and semi-solid doors with 17 cm frame
Cuprum Eurovent Series 150 chandeliers (doors and windows) with double glazing and tempered glass interior railings on staircases and balconies in bedrooms
Reinforced concrete pool, waterproofed, with Venetian tile, pump and filter
3 bedrooms each with a full bathroom and
walk in closet + 1 bedroom option on the ground floor
Santo Tomás or similar large format marble floors measuring 60x120, 60x90 and 19x59 cm in common areas and in Rooftop roofed bedrooms
with social area, bathroom, bar with sink and
grill and spectacular views
Inverter Fan & Coil sectioned air conditioning system (high efficiency)
Smart home preparations (cameras, alarms, garage gate, blinds) and 12 solar panels of
540W includes CFE processing.Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:
Planta Baja
Cochera para 4 autos, acceso triple altura (recibidor,
escaleras) y doble altura en sala comedor y bar, cocina integral con family room , despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con medio
baño, pasillo de servicio, lavandería, cuarto de servicio con
baño completo, y bodega. Alberca. Preparación de elevador.

Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.

Azotea
Cubo escaleras y elevador para acceso a azotea, terraza
techada, baño completo, área social, barra cubierta de
granito con tarja y preparación de asador y refrigerador,
bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos,
etc.).
DESCRIPCIÓN
Terreno 500 m2
Planta Baja:
275.20 m2, Planta Alta 309.46 m2 y Rooftop
126.48 m2
Construcción Total: 711.15 m2
Frente: 27.35 m, Fondo: 25.65 m
Jardín: 117.45 m2 + 25.80 m2 terraza techada

3 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro
3 recámaras cada una con baño completo y
walk in closet + 1 opción de recámara en planta baja
Pisos de mármol Santo Tomás o similar de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en áreas comunes y en recámaras Rooftop techado
con área social, baño, barra con tarja y
asador y vistas espectaculares
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de
540W incluye trámite CFE.