💫 *HOUSE IN CUMBRES SAN ÁNGEL* Private gated community with access control and surveillance, green areas, and a playground for children.

Ground Floor

🔹1/2 Bathroom
🔸Laundry Room
🔹Integral Kitchen
🔸Dining Room
🔹Living Room
🔸Patio
🔹Covered garage with wrought iron gate for 2 vehicles
🔸 1 mini-split in living-dining room, 1 water heater, 1 ceiling fan, and decorative lighting

Upper Floor

🔹3 Bedrooms
- Master bedroom with walk-in closet and private bathroom with tempered glass partition, ceiling fan, and mini-split
- Secondary bedrooms with wall closet, ceiling fan, and mini-split
🔸2 Full Bathrooms
🔹Family Room
🔸 4 mini-splits

122 m2 of surface
🏠 175 m2 of construction
60 x 60 ceramic floor
Plaster finishes
Aluminum windows
Wrought iron protections

🌳Adjacent Land
*129 m2 of green area on the corner* that borders the house (independent deed)💫 *CASA EN CUMBRES SAN ÁNGEL* Coto privado con control de acceso y vigilancia, áreas verdes y área de juegos para niños.

Planta Baja

🔹1/2 Baño
🔸Cuarto de Lavado
🔹Cocina Integral
🔸Comedor
🔹Sala
🔸Patio
🔹Cochera techada con portón de herrería para 2 vehículos
🔸 1 minisplit en sala comedor, 1 Boiler, 1 abanico de techo y luminarias decorativas

Planta Alta

🔹3 Recámaras
- Recámara principal con walking clóset y baño privado con cancel de cristal templado, abanico de techo y minisplit
- ⁠Recámaras secundarias con clóset de pared, abanico de techo y minisplit
🔸2 Baños completos
🔹 Estancia Familiar
🔸 4 minisplists

122 m2 de superficie
🏠 175 m2 de construcción
Piso 60 x 60 cerámico
Acabados de yeso
Ventanas de aluminio
Protecciones de herrería

🌳Terreno Colindante
*129 m2 de área verde en esquina* que colinda con la casa (escritura independiente)