Puerta Telchac are 4 wonderful villas located at km 44 of the Progreso -Telchac road, located on the first row of the sea.

Telchac port just 1 hour from the city of Mérida, a magical place, with calm waters and a beautiful beach, as well as other charms... This paradise combines natural beauty with the convenience of being close to restaurants, convenience stores, first-class marinas and developments with a high tourist impact.

Ideal for spending the best holidays with the family, as well as an attractive income generator when rented as a vacation home for short and long term stays.

DISTRIBUTION OF VILLAS:
GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars.
- 1 full bathroom.
- Double-height kitchen with breakfast island and grill.
- Space for cupboard/warehouse.
- Living room- Dining room with sea view.
- Semi-covered terrace with deck.
- Pool with Venetian Mosaic.
- Direct access to the beach.
FIRST LEVEL:
- Secondary bedroom with bathroom.
- Master bedroom with dressing closet- full bathroom and terrace with sea view.
SECOND LEVEL:
- Secondary Bedroom with Bathroom.
- Service room with full bathroom.
- Half a guest bathroom and laundry room.
- Rooftop with bar and sink.
-Covered terrace for dining room and pergola.

EQUIPMENT INCLUDED:
- Complete carpentry for upper and lower drawers in the kitchen.
- Carpentry in semi-dressed bathrooms and closets (doors not included)
- Grill in the kitchen.
- Electric boiler.
- Tempered glass chandeliers in bathrooms.
- Luxury finishes with travertine marble floor.
- Granite for bar and kitchen island.
- European line cancellation.

Delivery date: December 2024.

PURCHASE CONDITIONS:
- $50,000 section refundable for 10 days
- Bank loans or own resources

*PAYMENT OPTION 1
1st down payment 20% on the signing of a pledge to buy and sell
2nd down payment 20% in the 3rd month
3rd down payment 20% at the 6th month
Balance against writing 40%

*PAYMENT OPTION 2
*1st 35% down payment on the signing of a pledge to buy and sell
10 monthly partial payments for $150,000.00
Balance at writing 50.71%

The images are for illustrative purposes and may vary from the final product.

*Prices, availability and purchase conditions may change without noticePuerta Telchac son 4 maravillosas villas situadas en el km 44 de la carretera Progreso -Telchac, ubicadas en primera fila del mar.

Telchac puerto a solo 1 hora de la ciudad de Mérida un lugar mágico, con aguas tranquilas y una hermosa playa, además de otros encantos… Este paraíso combinando la belleza natural con la comodidad de tener cercanía a restaurantes, tiendas de conveniencia, marinas de primer nivel y desarrollos de alto impacto turístico.

Ideal para pasar las mejores vacaciones con la familia , así como un atractivo generador de ingresos al rentarse como casa vacacional de corta y larga estancia.

DISTRIBUCIÓN DE VILLAS:
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 autos.
- 1 Baño completo.
- Cocina a doble altura con isla desayunadora y parrilla.
- Espacio para Alacena / bodega.
- Sala- Comedor con vista al mar.
- Terraza semi Techada con deck.
- Piscina con Mosaico Veneciano.
- Acceso directo a la playa.
PRIMER NIVEL:
- Recámara Secundaría con baño.
- Recámara Principal con closet vestidor- baño completo y terraza con vista al mar.
SEGUNDO NIVEL:
- Recámara Secundaria con Baño.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Medio baño de visitas y cuarto de lavado.
- Rooftop con barra y lavabo.
-Terraza Techada para Sala comedor y pérgola.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina.
- Carpintería en baños y closet semi vestidos (no incluye puertas)
- Parrilla en cocina.
- Boiler eléctrico.
- Cancelería en cristal templado en baños.
- Acabados de lujo con piso de mármol travertino.
- Granito para barra e isla de cocina.
- Cancelería línea europea.

Fecha de entrega: Diciembre 2024.

CONDICIONES DE COMPRA:
- Apartado $50,000 reembolsable durante 10 días
- Créditos bancarios o recurso propio

*OPCION DE PAGO 1
1er enganche 20% en la firma de promesa de compraventa
2do enganche 20% al 3er mes
3er enganche 20% al 6o mes
Saldo contra escritura 40%

*OPCION DE PAGO 2
*1er enganche 35% en la firma de promesa de compraventa
10 pagos parciales mensuales por $150,000.00
Saldo a la escritura 50.71%

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

*Precios , disponibilidad y condiciones de compra pueden cambiar sin previo aviso