VITUA consists of 31 beautiful houses in Gran San Pedro Cholul, near universities, supermarkets, shopping malls, hospitals, and restaurants. It is located 30 minutes from the center of Mérida and 30 minutes from Puerto Progreso.

MODEL "A" DEPT A-14 STAGE # 3
GROUND FLOOR
- Double-height living room,
- Dining room,
- Kitchen,
- Pantry space,
- Service area (space for washer and dryer and sink),
- Bedroom with closet space, full bathroom
- Covered terrace,
- Pool,
- Area for garden (garden not included),
- Parking for 2 cars,
- Service hallway.

UPPER FLOOR
- Bedroom 1 with walk-in closet space and full bathroom,
- Bedroom 2 with closet space and full bathroom,
- Terrace,
- Space for linen closet.

GENERAL:
• Pool with polished concrete finish
• Interior wall heights of 2.70 meters
• Hidden rainwater downspouts in the wall
• Water outlet with tap for hose in service hallway
• Stainless steel hammock hooks

INCLUDES:
• Cistern with a capacity of 3,000 liters
• Electro-level tank with a capacity of 750 liters
• Supply of drinking water
• DLD14 self-operable system for wastewater treatment and liquid discharge
• Preparation for internet, TV, and air conditioning in bedrooms and living room
• Centrifugal pump for filling the tank

Finishes:
• Walls and ceilings with 3 in 1 finish brand COP or similar and vinyl paint Osel Cope 3 years or similar
• Brunei Ivory floor format 60x60 stone style, beige color or similar
• Garage and balcony floors of washed gray concrete
• Ubatuba granite countertop or similar in kitchens and Travertine Puebla marble or similar in bathroom countertops.
• Interior doors of walnut drum and main door of mahogany wood
• Aluminum frames line 3 and 2, as appropriate
• Bathroom furniture brand Castel model Venus or similar
• Bathroom faucets brand Castel model York or similar
• Exterior and interior lighting with LED bulbs
• Outlets and switches brand Quinziño model MX or similar
• Double sink in kitchen of stainless steel brand EB Técnica or similar
• Kitchen mixer brand DICAMod.4329 or similar

Equipment:
• Submersible pump in well for pool filling
• Anti-lime system Sialex Ring

PRICE FROM $3,125,000.00

Construction: 149m2 (+ Parking and Pool)
Land: 176m2 with 8.25m Front by 22m Depth
Construction: 149 m2
Reservation: $20,000.00 (Refundable within 10 calendar days)
Down payment: 20%
Payment Method: Bank Credits, Own Resources, COFINAVIT, and INFONAVIT

DELIVERY OF STAGES:
STAGE 2- Immediate
STAGE 3- 9 Months after Sale
STAGE 4- 9 Months after Sale

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications, without prior notice.
The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by mortgage credit processing Infonavit, Fovissste.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.VITUA son 31 hermosas casas en Gran San Pedro Cholul, cerca de universidades, supermercados, plazas comerciales, hospitales y restaurantes. Se encuentra a 30 minutos del Centro de Mérida y a 30 minutos de Puerto Progreso


MODELO“A” DEPTO A-14 ETAPA # 3
PLANTA BAJA
- Sala a doble altura,
- Comedor,
- Cocina,
- Espacio de alacena,
- Área de servicio (espacio para lavadora y secadora y batea),
- Recámara espacio de clóset, Baño completo
- Terraza techada,
- Piscina,
- área para jardín (no incluye el jardín),
- Estacionamiento para 2 autos,
- Pasillo de servicios.

PLANTA ALTA
- Recámara 1 con espacio de clóset vestidor y baño completo,
- Recámara 2 con espacio de clóset y baño completo,
- Terraza,
- espacio para closet de blancos.

GENERALES:
•Alberca con acabado de concreto pulido
•Alturas interiores en muros de 2.70metros
•Bajantes pluviales ocultos en muro
•Salida de agua con llave para manguera en pasillo de servicio
•Hamaqueros de acero inoxidable


INCLUYE:
•Cisterna con capacidad de 3,000litros
•Tinaco electro nivel con capacidad de 750litros
•Abastecimiento de agua potable
•SistemaDLD14 auto operable para tratamiento de aguas residuales y descarga de líquidos
•Preparación para internet, TV y aires acondicionados en recámaras y sala
•Bomba centrífuga para llenado del tinaco Vestiduras:
•Paredes y plafones con acabado 3 en 1 marca COP o similar y pintura vinílica Osel Cope 3años o similar
•Piso BruneiIvory formato 60x60 estilo piedra, color beige o similar
•Piso de cochera y de balcones de concreto gris lavado
•Meseta de granito Ubatuba o similar en cocinas y mármol Travertino Puebla o similar en mesetas de baños.
•Puertas interiores de tambor nogal y puerta principal de madera caobilla
•Cancelería aluminio línea 3 y 2, según corresponda
•Muebles de baño marca Castel modelo Venus o similar
•Llaves de baño marca Castel modelo York o similar
•Iluminación exterior e interior de focos LED
•Contactos y apagadores marca Quinziño modelo MX o similar
•Tarja doble en cocina de acero inoxidable marca EB Técnica o similar
•Mezcladora de cocina marca DICAMod.4329 o similar
Equipamiento:
•Bomba sumergible en pozo para llenado de alberca
•Sistema anti-sarro Sialex Ring


PRECIO DESDE $ 3,125,000.00



Construcción: 149m2 (+ Estacionamiento y Alberca)
Terreno: 176m2 con 8.25m de Frente por 22m de Fondo
Construcción: 149 m2
Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 10 días naturales)
Enganche: 20%
Forma de Pago: Créditos Bancarios, Recursos Propios, COFINAVIT e INFONAVIT


ENTREGA DE LAS ETAPAS:
ETAPA 2- Inmediata
ETAPA 3- 9 Meses después de la Venta
ETAPA 4– 9 Meses después de la Venta


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .