SPACIOUS PROPERTY WITH TWO HOUSES AND LARGE LAND – INVESTMENT OPPORTUNITY

STRATEGIC LOCATION ON SECONDARY AVENUE

This property has a large land area and two houses of different sizes, located on a secondary road with high traffic flow. Ideal for expansion projects, construction, or investment.

VALUE: $2,190,000 MXN ($2,629.6 per m2)

ADDRESS:
Av. Nuevo León and Calle 22, Colonia Reforma, Ciudad Cuauhtémoc, Chih.

LOCATION:
https://maps.app.goo.gl/2Pk9kkbTCagGLRuQ9

GENERAL DISTRIBUTION:

Large land with patio
Small house (S)
Medium house (M)

DISTRIBUTION OF HOUSE (S):

Living room
Kitchen
2 Bedrooms
1 Bathroom

DISTRIBUTION OF HOUSE (M):

Living room
Kitchen
3 Bedrooms
1 Bathroom

LAND MEASUREMENTS:

Total Area: 836.00 m²
Total Construction: 151.47 m²
House (S): 62.20 m²
House (M): 89.27 m²
Front: 5.00 m
Left Side: 36.80 m
Right Side: 56.80 m
Back: 20.00 m
(Irregular land in a square shape)

GENERAL SPECIFICATIONS:

Location on a busy road for semi-commercial use
All services available in the area
Large land area with expansion potential
Native vegetation
Shared spaces between houses
Private access

PROPERTY FEATURES:

Perimeter wall
Manual access gate in steel
Masonry constructions (brick)
Classic doors and windows (steel and single glass)
Galvanized sheet covers

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ANVAR REAL ESTATE – Supporting you in your best decision!

#anvarrealestate #housesforsale #realestateopportunity #investment #housing #dreamhouse #realestate #homePROPIEDAD AMPLIA CON DOS VIVIENDAS Y GRAN TERRENO – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN AVENIDA SECUNDARIA

Esta propiedad cuenta con una superficie amplia de terreno y dos viviendas de diferentes dimensiones, ubicada en una vialidad secundaria con alto flujo vehicular. Ideal para proyectos de ampliación, construcción o inversión.

VALOR: $2,190,000 MXN ($2,629.6 el m2)

DIRECCIÓN:
Av. Nuevo León y Calle 22, Colonia Reforma, Ciudad Cuauhtémoc, Chih.

UBICACIÓN:
https://maps.app.goo.gl/2Pk9kkbTCagGLRuQ9

DISTRIBUCIÓN GENERAL:

Terreno amplio con patio
Vivienda pequeña (S)
Vivienda mediana (M)

DISTRIBUCIÓN VIVIENDA (S):

Estancia
Cocina
2 Recámaras
1 Baño

DISTRIBUCIÓN VIVIENDA (M):

Estancia
Cocina
3 Recámaras
1 Baño

MEDIDAS DEL TERRENO:

Superficie Total: 836.00 m²
Construcción Total: 151.47 m²
Vivienda (S): 62.20 m²
Vivienda (M): 89.27 m²
Frente: 5.00 m
Lateral Izquierdo: 36.80 m
Lateral Derecho: 56.80 m
Fondo: 20.00 m
(Terreno irregular en escuadra)

ESPECIFICACIONES GENERALES:

Ubicación en vialidad concurrida de uso semicomercial
Todos los servicios disponibles en la zona
Amplia superficie de terreno con potencial de expansión
Vegetación nativa
Espacios compartidos entre viviendas
Acceso privado

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:

Barda perimetral
Portón manual de acceso en acero
Construcciones de mampostería (ladrillo)
Puertas y ventanas clásicas (acero y cristal simple)
Cubiertas de lámina galvanizada

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