The development features 248 homes located in one of the most valuable areas of Mérida, the coveted North of the city just 10 minutes from Altabrisa and 30 minutes from Puerto Progreso. It is undoubtedly the ideal place to live with your family. A true livable paradise that offers tranquility for everyone with 24/7 security.

Model Isla Starting at $1,850,000.00
Construction: 92.28 m2
Surface: 136 m2 (8 m x 17 m)
2 Bedrooms 1.5 Bathrooms

Ground Floor:
. 2 Parking spaces.
. Living - Dining room with a view of the garden.
. Kitchen
. Half bathroom for guests.
. Service patio.
. Side service hallway.

Upper Floor:
. Master bedroom with space for a closet.
. Full bathroom shared by both bedrooms.
. Secondary bedroom with space for a closet.

Includes:
. Ceramic floor 55 x 55 cm.
. Kitchen bar and island with granite finish.
. Ducts for air conditioners.
. 1 Wall for side patio.
. Shared back patio wall.
. Without integral kitchen and cabinets
. Gravel hallway.
. Patio delivered in natural land.
. Includes boiler as a gift.

Does not include:
. Bathroom screens.
. Closets
. Stove / Grill.
. Extractor
. Refrigerator
. Decorative furniture.
. Ironwork
. Mosquito nets
. Fans
. Air conditioners/wiring.
. Door stops.

Amenities:
. Air-conditioned gym.
. Multipurpose room with bathrooms.
. Large pool with wading pool.
. Children's playground.
. Dog park.
. Multipurpose court.

Payment Methods: Fovissste credits for everyone., Mortgage and Cash
Reservation: $10,000.00 (7 calendar days)
Down payment 10%
Delivery: Immediate and April 2025
Monthly fee:
$1,020. If paid before the 10th of each month.
$1,134. If paid between the 11th -30th of each month.
Additional payments (3 days before signing):
- Equipment fee $5,000 to the condominium administration.
- Administrative expenses $3,000 to the builder.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.El desarrollo cuenta con 248 viviendas ubicadas en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, el codiciado Norte de la ciudad a tan solo 10 minutos de Altabrisa y 30 minutos de Puerto Progreso. Es sin duda el lugar ideal para vivir con tu familia. Un verdadero paraíso habitable que ofrece tranquilidad para todos con seguridad 24/7.

Modelo Isla Desde $1,850,000.00
Construcción: 92.28 m2
Superficie: 136 m2 (8 m x 17 m)
2 Recamaras 1.5 Baño

Planta Baja:
. 2 Cajones de estacionamiento.
. Sala - Comedor con vista al jardín.
. Cocina
. Medio baño de visitas.
. Patio de servicio.
. Pasillo lateral de servicio.

Planta Alta:
. Recámara principal con espacio para closet.
. Baño completo que comparten ambas recámaras.
. Recámara secundaria con espacio para closet.

Incluye:
. Piso Cerámico 55 x 55 cm.
. Barra de cocina e isla con acabado de granito.
. Ductos para aires acondicionados.
. 1 Barda patio lateral.
. Barda de patio de fondo compartida.
. Sin cocina integral y gaveteros
. Pasillo en gravilla.
. Patio se entregan en terreno natural.
. Incluye boiler de regalo.

No incluye:
. Canceles de baño.
. Closets
. Estufa / Parrilla.
. Extractor
. Nevera
. Muebles decorativos.
. Herrerías
. Mosquiteros
. Ventiladores
. Aires acondicionados/cableado.
. Topes de Puerta.

Amenidades:
. Gimnasio climatizado.
. Salón de usos múltiples con baños.
. Piscina amplia con chapoteadero.
. Juegos infantiles.
. Dog park.
. Cancha de usos múltiples.

Formas de Pago: Créditos Fovissste para todos., Hipotecarios y Contados
Apartado: $10,000.00 (7 días naturales)
Enganche 10%
Entrega: Inmediata y Abril 2025
Cuota mensual:
$1,020. Si es pagada antes del día 10 de cada mes.
$1,134. Si es pagada entre el día 11 -30 de cada mes.
Pagos adicionales (3 días antes de la firma ):
- Cuota de Equipamiento $5,000 a la administración del condominio.
- Gastos administrativos $3,000 a la constructora.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.