Living in the house of your dreams is going to be a reality.

La Privada Residencial Albarella is
located in the Premium Zone of Cholul
(km 3.5 from the Mérida - Motul Highway)
At the height of the deviation that goes towards
Chicxulub Port. Albarella is
conveniently located in a
of the areas with the highest capital gain in the
City of Mérida.
10 minutes from shopping malls
10 minutes from hospitals
20 minutes from the beach

THE PRIVATE ONE INCLUDES:
- Clubhouse
- Multipurpose court
- Outdoor gym
- Children's playground
- Central park

DIFFERENT HOUSE MODELS:

Model B
218 m2 of construction
• 2 Architectural floors
• Living room, dining room and kitchen
• Roofed terrace
• 1 Bedroom, Bathroom and Dressing Closet

Model C
213 m2 of construction
• 2 Architectural floors (Double height)
• Living room, dining room and kitchen
• Roofed terrace
• 1 Bedroom, Bathroom and Dressing Closet
• 2 Bedrooms with bathroom
• Service room
(with washing area and bathroom)
• Half a guest bathroom
• Pool
• Garage for 4 cars (2 roofed)

Model D
221 m2 of construction
• 2 Architectural floors (Double height)
• Living room, dining room and kitchen
• Roofed terrace
• 1 Bedroom, Bathroom and Dressing Closet
• 2 Bedrooms with bathroom
• Service room
(with washing area and bathroom)
• Half a guest bathroom
• Pool
• Garage for 4 cars (2 roofed)

Model E
249 m2 of construction
• 2 Architectural floors
• Living room, dining room and kitchen
• Roofed terrace
• 1 Bedroom, Bathroom and Dressing Closet
• 2 Bedrooms with bathroom
• Service room (with laundry area and bathroom)
• Studio with bathroom
• Pool
• Garage for 4 cars (2 roofed)

Model G
257 m2 of construction
• 2 Architectural floors
• Living room, dining room and kitchen
• Roofed terrace
• 2 bedrooms, bathroom and dressing room
• 2 Bedrooms with bathroom
• Service room (with laundry area and bathroom)
• Half a guest bathroom
• Family room
• Pool
• Garage for 4 cars (2 roofed)

ALL HOUSES INCLUDE:
Garage for 4 cars (2 roofed). (except model A and model H)
• Access to the kitchen from the garage.
• Roofed terrace.
• Service room with laundry area and full bathroom. (except model H)
• Pool. (except model H)
• Interior heights of 3.0 meters.
• Fences.
• Stone on the façade or polished finish on the façade.
• Aluminum 3” line
• Louver-type blacksmith side door for service corridor.
• Wooden doors with luxury locks.
• Marble plateau in bathrooms.
• Gypsum-type paste finishes on interior walls plus paint.
• 3-layer exterior finishes plus paint.
• Porcelain tile floors.
Details with metal beams on front and rear facades depending on the model.
• Biodigester.
• Cistern with centrifugal pump.
• 600 liter tank.
• Niche in the shower area of the bathrooms.
• One-piece bathroom furniture with single handle.
• Double sink in the kitchen.
• Kitchen with melamine cabinets, colors to choose from.
• Stainless steel hammocks (1 pair per bedroom).
• Service corridor.
• House number in stainless steel.
• Marine ladder for roof.
• Hidden downspouts in the wall.
Preparation for solar panel systems.
• Preparation for air conditioning equipment in: living room, study and bedrooms. includes
concrete roof bases for fixing compressors, wiring and drainage ducts.
• Preparation for installation of fans in living room, study, kitchen, bedrooms, bedroom
service and closets (dressing rooms).
• Preparation for washing machine and dryer.
• Preparation for stationary gas tank.
• Waterproofing.
• Preventive fumigation against termites.
• Preparation for boiler.
• Letter of guarantees.

- PRICES MAY CHANGE WITHOUT NOTICE -Vivir en la casa de tus sueños va ser una realidad.

La Privada Residencial Albarella está
ubicada en la Zona Premium de Cholul
(km 3.5 de la Carretera Mérida - Motul)
a la altura de la desviación que va hacia
Chicxulub Puerto. Albarella se encuentra
convenientemente localizada en una
de las zonas con mayor plusvalía de la
Ciudad de Mérida.
a 10 minutos de plazas comerciales
a 10 minutos de hospitales
a 20 minutos de la playa

LA PRIVADA INCLUYE:
- Casa club
- Cancha de usos múltiples
- Gimnasio al aire libre
- Parque infantil
- Parque central

DIFERENTES MODELOS DE CASA:

Modelo B
218 m2 de construcción
• 2 Plantas arquitectónicas
• Sala, comedor y cocina
• Terraza techada
• 1 Recámara, baño y clóset vestidor

Modelo C
213 m2 de construcción
• 2 Plantas arquitectónicas (Doble altura)
• Sala, comedor y cocina
• Terraza techada
• 1 Recámara, baño y clóset vestidor
• 2 Recámaras con baño
• Cuarto de servicio
(con área de lavado y baño)
• Medio baño de visitas
• Piscina
• Garage para 4 autos (2 techados)

Modelo D
221 m2 de construcción
• 2 Plantas arquitectónicas (Doble altura)
• Sala, comedor y cocina
• Terraza techada
• 1 Recámara, baño y clóset vestidor
• 2 Recámaras con baño
• Cuarto de servicio
(con área de lavado y baño)
• Medio baño de visitas
• Piscina
• Garage para 4 autos (2 Techados)

Modelo E
249 m2 de construcción
• 2 Plantas arquitectónica
• Sala, comedor y cocina
• Terraza techada
• 1 Recámara, baño y clóset vestidor
• 2 Recámaras con baño
• Cuarto de servicio (con área de lavado y baño)
• Estudio con baño
• Piscina
• Garage para 4 autos (2 techados)

Modelo G
257 m2 de construcción
• 2 Plantas arquitectónicas
• Sala, comedor y cocina
• Terraza techada
• 2 Recámaras, baño y clóset vestidor
• 2 Recámaras con baño
• Cuarto de servicio (con área de lavado y baño)
• Medio baño de visitas
• Family room
• Piscina
• Garage para 4 autos (2 techados)

TODAS LAS CASAS INCLUYEN:
Garage para 4 autos (2 techados). (excepto modelo A y modelo H)
• Acceso a la cocina desde el garage.
• Terraza techada.
• Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo. (excepto modelo H)
• Piscina. (excepto modelo H)
• Alturas interiores de 3.0 mts.
• Bardas.
• Piedra en fachada o acabado pulido en fachada.
• Aluminio línea de 3”
• Puerta lateral de herrería tipo louver para pasillo de servicio.
• Puertas de madera con cerradura de lujo.
• Meseta de mármol en baños.
• Acabados de pasta tipo yeso en paredes interiores más pintura.
• Acabados 3 capas en exteriores más pintura.
• Pisos de porcelanato.
Detalles con vigas metálicas en fachadas delanteras y traseras según modelo.
• Biodigestor.
• Cisterna con bomba centrífuga.
• Tinaco de 600 litros.
• Nicho en área de regadera de los baños.
• Muebles de baño one-piece con monomando.
• Tarja doble en cocina.
• Cocina con gabinetes de melamina, colores a escoger.
• Hamaqueros de acero inoxidable (1 par por recámara).
• Pasillo de servicio.
• Número de casa en acero inoxidable.
• Escalera marinera para azotea.
• Bajantes pluviales ocultos en muro.
Preparación para sistemas de paneles solares.
• Preparación para equipos de aire acondicionado en: sala-comedor, estudio y recámaras. Incluye
bases de concreto en azotea para fijación de compresores, cableado y ductos para desagüe.
• Preparación para instalación de ventiladores en sala-comedor, estudio, cocina, recámaras, cuarto
de servicio y closets vestidores).
• Preparación para lavadora y secadora.
• Preparación para tanque de gas estacionario.
• Impermeabilización.
• Fumigación preventiva contra termitas.
• Preparación para boiler.
• Carta de garantías.

- PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO -