Description:

Adara is a residential private community made up of 75 residences, with amenities such as a social terrace and barbecue area. Located in the Temozón Norte area, just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida. There are 8 different models, all with solar panels, a pool, kitchen cabinetry, a hydropneumatic system, marble stairs, and a decorative interior wall with stone. The community has 24/7 security, an electric fence, a children's area, a fully equipped gym, a paddle court, a pet park, a social terrace, and green areas.

Development Information:

Location: Temozón, Mérida, Yucatán.
Number of units: 75 houses.

Construction: From 186 m² to 309 m².
Surface area: From 205 m².
Delivery: March 2025.

Price: From $4,115,000 pesos pre-sale.
Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund).

Down payment: 20%.
Accepted payment methods: Bank and own resources.

Maintenance fee: To be defined.
Reserve fund: To be defined.

Equipment: Kitchen cabinetry, hood, cabinetry under sinks, bathroom accessories, marble floors in stairs, travertine marble in shower areas in bathrooms, shower doors in bathrooms, pool, covered garage, perimeter wall, solar panels, decorative interior wall with laminated Maya cream stone finish, ceramic floors 60 cm x 120 cm.
Amenities: 24/7 security booth, perimeter wall with electric fence, covered social terrace, grill area, pet park zone, gym, children's play area.

MODEL 224

GROUND FLOOR

Covered garage for two cars.
Living-dining room with a view of the terrace.
Kitchen with granite countertop.
Half bathroom for guests.
Service room with bathroom.
Side service hallway.
Pool.

UPPER FLOOR

Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom.
Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
999 247 9489
https://wa.me/9992479489
http://bit.ly/contactLOBAQ
www.lobaq.com.mx

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
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Marketing Information:

* Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4222-2022.
* Privacy notice at: https://www.lobaq.com.mx/avisodeprivacidad.Descripción:

Adara es una privada residencial conformada por 75 residencias, con amenidades como terraza social y área de asadores. Ubicada en la zona de Temozón Norte, a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida. Son 8 modelos diferentes, todos con paneles solares, alberca, carpintería en cocina, hidroneumático, mármol en escaleras y muro interior decorativo con piedra. La privada cuenta con caseta de vigilancia 24/7, cerco eléctrico, área infantil, gimnasio equipado, cancha de pádel, pet park, terraza social y áreas verdes.

Información del desarrollo:

Ubicación: Temozón, Mérida, Yucatán.
Número de unidades: 75 casas.

Construcción: Desde 186 m² hasta 309 m².
Superficie: Desde 205 m².
Entrega: Marzo 2025.

Precio: Desde $4,115,000 pesos preventa.
Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).

Enganche: 20%.
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

Cuota de mantenimiento: Por definir.
Fondo de reserva: Por definir.

Equipamiento: Carpintería en cocina, campana, carpintería debajo de lavabos, accesorios en baños, pisos de mármol en escaleras, mármol travertino en área de regadera en baños, cancel en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada, pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm.
Amenidades: Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, terraza social techada, área grill, zona de pet park, gimnasio, área de juegos infantiles.

MODELO 224

PLANTA BAJA

Cochera techada para dos autos.
Sala comedor con vista a la terraza.
Cocina con meseta de granito.
Medio baño de visitas.
Cuarto de servicio con baño.
Pasillo lateral de servicio.
Piscina.

PLANTA ALTA

Recámara 1 con espacio para closet y baño completo.
Recámara 2 con espacio para closet y baño completo.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
999 247 9489
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www.lobaq.com.mx

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:

* Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4222-2022
* Aviso de privacidad en: https://www.lobaq.com.mx/avisodeprivacidad