Complex of 16 villas, located in the best area of Mérida, Residencial del Mayab in Temozón Norte just a few minutes from universities, shopping centers, and hospitals.

Ground Floor:
. Covered garage for 2 vehicles.
. Living room
. Dining room
. Kitchen with breakfast bar.
. Pantry
. Half bathroom for guests.
. Terrace
. Pool

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Linen closet.

Rooftop:
. Outdoor laundry area.
. Covered laundry area.
. Covered storage room.
. Bar and counter with slab and louvers.
. Rooftop

Features and Equipment:
. Black residential windows with a 3-inch line.
. Plaster on interior walls and ceilings.
. Laundry area, drying area, and storage room.
. Third floor with spacious rooftop.
. Pool in each villa with terrace.
. Marble floors and baseboards in each villa.
. Kitchen with granite countertop, bar, and counter in granite rooftop.
. Floor-to-ceiling wooden doors.

Amenities:
. Security gate.
. Security cameras.
. 24/7 surveillance booth
. Pet park
. Park with playgrounds for children.

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation $20,000 mxp, refundable in case of not continuing with the purchase.
Down payment 25% on the promise of sale, 15 days after the reservation.
Balance of 75% at the definitive signing of the property deed.
Pay 1 year of maintenance in advance upon signing the promise of sale.
Delivery: Early 2025

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Complejo de 16 villas, ubicado en la mejor zona de Mérida, Residencial del Mayab en Temozón Norte a pocos minutos de universidades, centros comerciales y hospitales.

Planta Baja:
. Garage techado para 2 vehículos.
. Sala
. Comedor
. Cocina con barra desayunadora.
. Alacena
. Medio baño de visitas.
. Terraza
. Piscina

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
. Closet de blancos.

Rooftop:
. Área de lavado al aire libre.
. Área de lavado techada.
. Bodega techada.
. Barra y contrabarra con losa y louvers.
. Rooftop

Características y Equipamiento:
. Cancelería residencial negra línea de 3 pulgadas.
. Yeso en muros interiores y plafones.
. Área de lavado, tendido y bodega.
. Tercer piso con rooftop amplio.
. Piscina en cada villa con terraza.
. Pisos y zoclos de mármol en cada villa.
. Cocina con meseta de granito Barra y contra barra en rooftop de granito.
. Puertas de madera de piso a techo.

Amenidades:
. Portón de seguridad.
. Cámaras de seguridad.
. Caseta de vigilancia 24/7
. Pet park
. Parque con juegos para niños.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $20,000 mxp, devolutivo en caso de no continuar con la compra.
Enganche 25% en promesa de compraventa, 15 días después del apartado.
Saldo del 75% a la firma definitiva de la propiedad de la escrituración
Pagar 1 año de mantenimiento por adelantado en la firmar la promesa de compraventa.
Entrega: Principios de 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.