Description:

Adara is a residential private made up of 75 residences, with amenities such as a social terrace and barbecue area. Located in the Temozón Norte area, just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida. There are 8 different models, all with solar panels, swimming pool, kitchen carpentry, hydropneumatic system, marble on stairs, and decorative interior wall with stone. The private residential has 24/7 surveillance booth, electric fence, children's area, equipped gym, paddle court, pet park, social terrace, and green areas.

Development Information:

Location: Temozón, Mérida, Yucatán.
Number of units: 75 houses.

Construction: From 186 m² to 309 m².
Surface: From 205 m².
Delivery: March 2025.

Price: From $4,115,000 pesos pre-sale.
Reservation: $25,000 pesos (maximum 7 days to request a refund).

Down payment: 20%.
Accepted payment methods: Bank and own resources.

Maintenance fee: To be defined.
Reserve fund: To be defined.

Equipment: Kitchen carpentry, hood, carpentry under sinks, bathroom accessories, marble floors on stairs, travertine marble in shower area in bathrooms, bathroom enclosure, swimming pool, covered parking, perimeter wall, solar panels, decorative interior wall with laminated cream maya stone finish, ceramic floors in 60 cm x 120 cm format.
Amenities: 24/7 surveillance booth, perimeter wall with electric fence, covered social terrace, grill area, pet park zone, gym, children's play area.

MODEL 210

GROUND FLOOR

Covered parking for two cars
Living room with terrace view
Kitchen at the front with granite countertop
Half guest bathroom
Laundry room
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Service lateral hallway
Swimming pool

UPPER FLOOR

Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Bedroom 3 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

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999 247 9489
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* Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update to verify availability
** This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
_________________
Marketing information:
* Real Estate LoBaq Realty with business name LOGIBAQ, S. DE R.L. DE C.V.
* Visit us by appointment: Calle 53D #803 between 100 and 100-1 Colonia Las Américas II, Mérida Yucatán, C.P. 97203
* Phone: 999 247 9489
* Suggestions to: info@lobaq.com.mx
* Authority to market real estate under Intermediation Agreement according to the Registry before PROFECO 4222-2022
* Privacy notice at: https://www.lobaq.com.mx/privacynoticeDescripción:

Adara es una privada residencial conformada por 75 residencias, con amenidades como terraza social y área de asadores. Ubicada en la zona de Temozón Norte, a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida. Son 8 modelos diferentes, todos con paneles solares, alberca, carpintería en cocina, hidroneumático, mármol en escaleras y muro interior decorativo con piedra. La privada cuenta con caseta de vigilancia 24/7, cerco eléctrico, área infantil, gimnasio equipado, cancha de pádel, pet park, terraza social y áreas verdes.

Información del desarrollo:

Ubicación: Temozón, Mérida, Yucatán.
Número de unidades: 75 casas.

Construcción: Desde 186 m² hasta 309 m².
Superficie: Desde 205 m².
Entrega: Marzo 2025.

Precio: Desde $4,115,000 pesos preventa.
Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).

Enganche: 20%.
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

Cuota de mantenimiento: Por definir.
Fondo de reserva: Por definir.

Equipamiento: Carpintería en cocina, campana, carpintería debajo de lavabos, accesorios en baños, pisos de mármol en escaleras, mármol travertino en área de regadera en baños, cancel en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada, pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm.
Amenidades: Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, terraza social techada, área grill, zona de pet park, gimnasio, área de juegos infantiles.

MODELO 210

PLANTA BAJA

Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Lavadero
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Pasillo
lateral de servicio
Piscina

PLANTA ALTA

Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
Recamara 3 con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
* Inmobiliaria LoBaq Realty con razón social LOGIBAQ, S. DE R.L. DE C.V.
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