The Cuatas houses are a beautiful contemporary property with an elegant and timeless design. These two houses were created with sensitivity to enjoy a cozy, functional, and harmonious environment.
Their location is unbeatable within the Jesús Carranza neighborhood, making it a good option to live in Mérida, as it is very close to the historic center but at the same time in a quiet residential area near "Paseo Montejo".
The Cuatas Houses are also an excellent investment opportunity, as they can be used as a vacation home or rented on Airbnb.

Distribution:
. Parking.
. Access.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Laundry room.
. Pantry.
. Half bathroom for guests.
. Patio.
. Pool.
. Suite 1 with full bathroom.
. Suite 2 with full bathroom.

Equipment:
. Potable water.
. Stationary gas.
. Stove.
. Hood (extractor).
. Kitchen bar with marble.
. Carpentry closets with rattan.
. Air conditioning.
. Fans.
. Hydraulic system and pool filter.
. Faucets.
. Laundry sink.

Cuata House 1
Land: 258.53 m2
Construction: 149.59 m2
Free area: 42.93%

Cuata House 2
Land: 255.71 m2
Construction: 140.30 m2
Free area: 43.20%

Payment methods: Own resources, bank credits, and Infonavit.
Reservation: $30,000.00
Down payment: 30% of the total value
Delivery: Immediate

*Does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
*The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Las casas cuatas son una hermosa propiedad contemporánea con un diseño elegante y atemporal. Estas dos casas fueron creadas con sensibilidad para disfrutar de un ambiente acogedor, funcional y armónico.
Su ubicación es inmejorable dentro del Barrio Jesús Carranza es una buena opción para vivir en Mérida, ya que se encuentra muy cerca del centro histórico pero a la vez en una tranquila zona residencial cerca de "Paseo Montejo".
Las Casas Cuatas son también una excelente oportunidad de inversión, ya que se pueden utilizar como casa de descanso o para rentar en Airbnb .

Distribución:
. Estacionamiento.
. Acceso.
. Estancia.
. Comedor.
. Cocina.
. Cuarto de lavado.
. Alacena.
. Medio baño de visitas.
. Patio.
. Piscina.
. Suite 1 con baño completo.
. Suite 2 con baño completo.

Equipamiento:
. Agua potable.
. Gas estacionario.
. Estufa
. Campana (extractor).
. Barra de cocina con mármol.
. Closets de carpintería con rattán.
. Aire acondicionado.
. Ventiladores.
. Sistema hidráulico y filtro de alberca.
. Grifería.
. Lavadero.

Casa Cuata 1
Terreno: 258.53 m2
Construcción: 149.59 m2
Área libre: 42.93%

Casa Cuata 2
Terreno: 255.71 m2
Construcción: 140.30 m2
Área libre: 43.20%

Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios e Infonavit.
Apartado: $30,000.00
Enganche: 30% del valor total
Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.