Project of 5 houses located within Privada: Aire Puro Residencial in San Ignacio, a northern area of Mérida where you can enjoy a safe and quiet environment.

Aire Puro is located just 500 meters from the Mérida - Progreso highway.
It is a privileged location in the north of the city, less than 10 minutes from the main plazas, schools, and hospitals of Mérida.
It is also close to Progreso, where you can enjoy the beach every weekend and during vacation periods.

AMENITIES:
- Sports amenities:
Padel courts, swimming pool, swimming channel, gym, functional circuit, jogging circuit, spiro.
- Recreational amenities:
Organic garden, themed park, kids club, social terraces, event garden, grill area, game cave.
- Wellness amenities:
Yoga room, physiotherapy and massage room, zen garden.

URBANIZATION:
Primary and secondary concrete roads, wide sidewalks, lighting, electrical energy, drinking water.

SECURITY:
24/7 surveillance booth, perimeter walls with electric fence, security cameras, fingerprint registration system for workers, guest control.

HOUSE DESCRIPTION:
Ground Floor:
- Covered garage for 3 vehicles.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen with breakfast bar.
- Bar area with bar on the terrace.
- Covered terrace.
- Pool.
- Service room with bathroom.
- Laundry patio.
- 1/2 guest bathroom.
Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- 2 secondary bedrooms with built-in closets and private bathrooms.

Equipment:
Heater, kitchen cabinets, fans, mosquito nets, shower doors, bathroom furniture.

Land area of 285 m2
Construction area of 222 m2
Maintenance fee $1,690.00

Reservation $10,000.00.
Down payment 10%
Bank credits and personal resources accepted.

Houses ready for delivery at $4,995,000

*Prices and availability as of December 17, 2024.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are for illustrative purposes only.
*The cost of the fiscal appraisal is not included; it varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Proyecto de 5 casas ubicado dentro de Privada : Aire Puro Residencial en San Ignacio, zona al norte de Mérida en donde podrás disfrutar de un entorno seguro y tranquilo.

Aire Puro se encuentra ubicado a sólo 500
metros de la carrera Mérida - Progreso.
Es una ubicación privilegiada al norte de la
ciudad, a menos de 10 minutos de las princi-
pales plazas, escuelas y hospitales de Mérida.
También se encuentra próximo a Progreso,
donde podrás disfrutar de la playa todos los
fines de semana y los periodos vacacionales.

AMENIDADES:
- Amenidades deportivas :
Canchas de pádel, piscina, canal de nado, gym, circuito funcional, circuito jogging, spiro.
- Amenidades recreativas:
Huerto órganico, parque temáticos, kids club, terrazas sociales, jardín de eventos, área de grill, game cave.
- Amenidades para el bienestar:
Salón de yoga, salón de fisioterápia y masajes, jardín zen.

URBANIZACIÓN:
Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas, alumbrado, enegía eléctrica, agua potable.

SEGURIDAD:
Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de seguridad, sistema de registro con huella para trabajadores, control invitados.

DESCRIPCIÓN CASA:
Planta Baja :
- Cochera techada para 3 vehículos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina con barra desayunadora.
- Area de bar con barra en terraza.
- Terraza techada.
- Alberca.
- Cuarto de servicio con baño.
- Patio de tendido.
- 1/2 baño de visitas.
Planta Alta :
- Habitación principal con closet
vestidor y baño.
- 2 habitaciones secundarias con
closet corrido y baño propio.

Equipamiento:
Calentador, gavetas cocina, ventiladores, mosquiteros, canceles, muebles de baño.

Terreno de 285 m2
Construccion 222 m2
Cuota de mantenimiento $1,690.00

Apartado $10,000.00.
Enganche 10 %
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

Casas listas para entrega en $4,995,000

*Precios y disponibilidad al día 17 de Diciembre 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.