HOUSE FOR SALE IN COUNTRY CLUB AREA, MÉRIDA, YUCATÁN.

• Land: 568.64 m²
• Construction: 405 m²
• Front: 15 m
• Depth: 39.07 m
• Price: $14,900,000 MXN

DESCRIPTION:
Impressive residence located in an exclusive development north of Mérida. This house combines luxury and functionality, with high-quality finishes, spacious areas, and modern design. Ideal for enjoying a premium lifestyle in an area with great appreciation.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 4 cars
-Kitchen with island covered in marble and granite
-Pantry
-Living and dining room
-Service room with full bathroom
-Laundry
-Guest bathroom
-Covered terrace with space for a bar
-Garden with automatic irrigation system
-Pool with filtration system
-Full bathroom in pool area
-Sidewalks
-Pool

UPPER FLOOR:
-Study/TV room with large windows
-3 bedrooms with walk-in closets and full bathrooms (each with balcony and views of green areas)
-Master bedroom with large walk-in closet, double sink, and full bathroom

FEATURES:
-Marble floors
-Tzalam wood doors
-LED lighting throughout the house
-Tempered glass windows
-Landscaping design

EQUIPMENT:
-Equipped kitchen with electric grill, hood, microwave, and convection oven
-Carpentry in closets and kitchen
-Automatic irrigation system in the backyard garden
-Preparation for home automation and solar panels
-Tempered glass enclosures in bathrooms

AMENITIES:
- Green areas and landscaping
- Tree-lined streets
- Juniors Club
- Business Center
- Motor lobby
- Reception
- Bar and Cigar Room
- Café and Restaurant
- Kids Club
- Adult Pool
- Children's Pool
- Semi-Olympic Pool
- Sunbathing area
- Private bar with terrace
- Gym
- Multi-sport courts for Padel, Tennis, fut 7, basketball.
- Event hall (200 pax)
- Yoga area
- Bathrooms and changing rooms
- Sauna and Steam
- Massage room / lockers
Every corner of this property

PRIVATE:
- 24/7 security with controlled access

DELIVERY: Immediate!

Down payment: 20% of the property value
Reservation: $100,000 MXN (valid for 7 days)
Payment methods: Own resources and bank credit

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(999) 7809466
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

(Updated APRIL 2025)CASA EN VENTA EN ZONA COUNTRY CLUB, MÉRIDA, YUCATÁN.

• Terreno: 568.64 m²
• Construcción: 405 m²
• Frente: 15 m
• Fondo: 39.07 m
• Precio: $14,900,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Impresionante residencia ubicada en un desarrollo exclusivo al norte de Mérida. Esta casa combina lujo y funcionalidad, con acabados de alta calidad, espacios amplios y diseño moderno. Ideal para disfrutar de un estilo de vida premium en una zona con gran plusvalía.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 4 autos
-Cocina con isla recubierta de mármol y granito
-Alacena
-Sala y comedor
-Cuarto de servicio con baño completo
-Lavandería
-Baño de visitas
-Terraza techada con espacio para bar
-Jardín con sistema de riego automático
-Piscina con sistema de filtrado
-Baño completo en área de piscina
-Pasillos laterales
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Estudio/Sala de TV con ventanales
-3 recámaras con vestidores y baños completos (cada una con balcón y vistas a áreas verdes)
-Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble tarja y baño completo

CARACTERÍSTICAS:
-Pisos de mármol
-Puertas de madera tzalam
-Iluminación LED en toda la casa
-Ventanales de cristal templado
-Diseño de jardinería

EQUIPAMIENTO:
-Cocina equipada con parrilla eléctrica, campana, horno de -microondas y de convección
-Carpintería en clósets y cocina
-Sistema de riego automático en jardín trasero
-Preparación para domótica y paneles solares
-Cancelería de cristal templado en baños

AMENIDADES:
- Áreas verdes y paisajismo
- Calles arboladas
- Juniors Club
- Business Center
- Motor lobby
- Recepción
- Bar y Cigar Room
- Café y Restaurante
- Kids Club
- Piscina Adultos
- Piscina Niños
- Piscina semiolímpica
- Area de asoleaderos
- Private bar con terraza
- Gym
- Canchas de popurrí vas del Pádel, Tennis, fut 7, basketball.
- Salón de eventos (200 pax)
- Área de Yoga
- Baños y vestidores
- Sauna y Vapor
- Sala masajes / lockers
Cada rincón de esta propiedad

PRIVADA:
-Seguridad 24/7 con acceso controlado


ENTREGA: ¡Inmediata!

Enganche: 20% del valor de la propiedad
Apartado: $100,000 MXN (válido por 7 días)
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


(Actualizado ABRIL 2025)