Immerse yourself in the timeless charm of this captivating property located in the heart of the historic Santa Ana neighborhood in Mérida. Situated within walking distance of parks, acclaimed restaurants, charming galleries, and the iconic Paseo de Montejo, this residence offers a lifestyle of unparalleled convenience and cultural richness.

As you approach, the architectural fusion of neoclassical and colonial styles immediately captivates the eye, blending seamlessly with the surrounding historic ambiance. The exterior boasts a dignified presence, with ornate details and a charming facade that exudes elegance.

Upon entering, you are greeted by a symphony of history and modern comfort. The interior showcases the enduring beauty of the original pasta floors, meticulously preserved to maintain their timeless charm. High ceilings with raised beams soar above, infusing the space with airy grandeur and a sense of expansiveness.

Convenience seamlessly intertwines in the fabric of this residence, with off-street parking offering a rare amenity in the bustling downtown area of Mérida. This feature ensures ease of access and tranquility for both residents and guests, enhancing the property's appeal.

Beyond its residential charm, this property offers the promise of a versatile investment opportunity. With feasibility permits obtained from the city, the potential to operate as a boutique hotel or refined restaurant adds a tantalizing layer of versatility and potential income sources.

In summary, this distinguished property embodies the essence of Mérida's rich heritage and vibrant cultural scene. With its prime location, exquisite architectural details, and flexible potential, it presents a rare opportunity to own a piece of history while embracing the dynamic energy of modern urban life.Adéntrate en el encanto atemporal de esta cautivadora propiedad ubicada en el corazón del histórico barrio de Santa Ana en Mérida. Situada a poca distancia de parques, aclamados restaurantes, galerías cautivadoras y el icónico Paseo de Montejo, esta residencia ofrece un estilo de vida de conveniencia incomparable y riqueza cultural.

Al acercarse, la fusión arquitectónica de estilos neoclásicos y coloniales cautiva inmediatamente la vista, fusionándose perfectamente con el ambiente histórico circundante. El exterior cuenta con una presencia digna, con detalles ornamentados y una fachada encantadora que irradia elegancia.

Al entrar, te recibe una sinfonía de historia y comodidad moderna. El interior exhibe la belleza perdurable de los pisos originales de pasta, meticulosamente preservados para mantener su encanto atemporal. Los techos altos con vigas elevadas se elevan por encima, infundiendo al espacio una grandeza aireada y una sensación de amplitud.

La conveniencia se entrelaza sin problemas en el tejido de esta residencia, con estacionamiento fuera de la calle que ofrece una amenidad rara en la bulliciosa zona del centro de Mérida. Esta característica asegura facilidad de acceso y tranquilidad tanto para los residentes como para los invitados, realzando el atractivo de la propiedad.

Más allá de su encanto residencial, esta propiedad ofrece la promesa de una versátil oportunidad de inversión. Con permisos de factibilidad obtenidos de la ciudad, el potencial de operar como un hotel boutique o un restaurante refinado añade una capa tentadora de versatilidad y posibles fuentes de ingresos.

En resumen, esta distinguida propiedad encarna la esencia del rico patrimonio de Mérida y la vibrante escena cultural. Con su ubicación privilegiada, exquisitos detalles arquitectónicos y potencial flexible, presenta una rara oportunidad de poseer una pieza de historia mientras se abraza la energía dinámica de la vida urbana moderna.