One-storey RESIDENCE for rent; fresh, different, current and modern style. The private one is located in the area with the highest added value in the north of the city, surrounded by main avenues, schools, universities, without losing the charm of a QUIET AND SAFE life.

Construction 240 m2


Interior layout:
- Large and bright room for conviviality and entertainment.
- Dining room adjoining the living room, ideal for family meals.
- Kitchen equipped with the necessary elements for food preparation.
- Half bathroom for guest comfort
- Two additional rooms for bedrooms.
- A shared full bathroom for both rooms.
- Master bedroom with a walk-in closet and private bathroom, providing privacy and
comfort.

- All interior areas have adequate lighting and ventilation.


Exteriors:
- Covered garage with space to park two cars, ensuring protection against inclement weather.
- Roofed terrace that can be used for outdoor activities and social gatherings.
- Garden that offers a natural and pleasant environment.
- Pool to enjoy moments of relaxation and fun.


General characteristics:
- The house is single-level, making it accessible and comfortable for people of all ages.
- The property is rented unfurnished, allowing the tenant to customize it according to their preferences.


Private amenities
Controlled access
Clubhouse
Swim lane
Alberca
Lounge area
Paddle court
Tennis court
Basketball court
Central Park
Green areas

**Income Requirements: **
- The monthly rent is 30,000 Mexican pesos.
- One month's rent is required in advance as a down payment.
- One month of security deposit to protect the owner in the event of damage or default.
- Half a month of notary fees are requested to cover administrative costs.
- The option of providing a guarantee or making a double deposit is offered as an additional guarantee.
- The delivery of the property is immediate, which means that the tenant can move in quickly.



*Prices and availability subject to change without noticeRESIDENCIA de una planta en renta; estilo fresco, diferente, actual y moderna. La privada está ubicada en la zona con mayor plusvalía al norte de la ciudad, rodeada por avenidas principales, escuelas, universidades, sin perder el encanto de una vida TRANQUILA Y SEGURA.

Construcción 240 m2


Distribución interior:
- Sala amplia y luminosa para la convivencia y el entretenimiento.
- Comedor contiguo a la sala, ideal para las comidas en familia.
- Cocina equipada con los elementos necesarios para la preparación de alimentos.
- Medio baño para comodidad de los invitados.
- Dos habitaciones adicionales para dormitorios.
- Un baño completo compartido para las dos habitaciones.
- Habitación principal con un closet vestidor y baño privado, brindando privacidad y
comodidad.

- Todas las áreas interiores cuentan con iluminación adecuada y ventilación.


Exteriores:
- Cochera techada con espacio para estacionar dos autos, garantizando su protección contra las inclemencias del tiempo.
- Terraza techada que se puede utilizar para actividades al aire libre y reuniones sociales.
- Jardín que ofrece un entorno natural y agradable.
- Alberca para disfrutar de momentos de relajación y diversión.


Características generales:
- La casa es de un solo nivel, lo que la hace accesible y cómoda para personas de todas las edades.
- La propiedad se renta sin muebles, lo que permite al inquilino personalizarla según sus preferencias.


Amenidades de la privada
Acceso controlado
Casa club
Carril de nado
Alberca
Área de camastros
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de basquetbol
Parque central
Áreas verdes

**Requisitos de Renta:**
- La renta mensual es de 30,000 pesos mexicanos.
- Se requiere un mes de renta por adelantado como pago inicial.
- Un mes de depósito en garantía para proteger al propietario en caso de daños o incumplimientos.
- Se solicita medio mes de gastos notariales para cubrir los costos administrativos.
- Se ofrece la opción de proporcionar un aval o realizar un doble depósito como garantía adicional.
- La entrega de la propiedad es inmediata, lo que significa que el inquilino puede mudarse rápidamente.



*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso