🏢 Apartment for Sale – City Towers Green, Del Valle Sur
📍 Av. Popocatépetl #415-H604, corner of Yácatas, Benito Juárez, CDMX

💰 Sale price: $5,180,000 MXN
📐 Construction: 60 m²
🚗 Parking: 2 spaces
💵 Maintenance: $4,850 MXN monthly

✨ Distribution and features:

🔸 2 spacious bedrooms.
🔸 2 full bathrooms.
🔸 Equipped integral kitchen.
🔸 Private balcony.
🔸 Covered parking for 2 cars.

🌟 Amenities of the complex:
✅ 24/7 private security with closed circuit.
✅ Pool and jacuzzi.
✅ Fully equipped gym.
✅ Private cinema room.
✅ Multipurpose room for events.
✅ Gardens and green areas.
✅ Children's play area.
✅ Pet-friendly spaces.
✅ Accessibility for seniors and people with disabilities.
✅ Grill, intercom, and elevator.

💡 Additional consideration:
Remember to consider notary fees, which represent approximately between 7% and 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, that institution must inform you clearly and in detail about the number and amount of individual payments, interests, commissions, and applicable charges, including those generated by early payments or cancellations, with a detailed breakdown of each concept.🏢 Departamento en Venta – City Towers Green, Del Valle Sur
📍 Av. Popocatépetl #415-H604, esquina Yácatas, Benito Juárez, CDMX

💰 Precio de venta: $5,180,000 MXN
📐 Construcción: 60 m²
🚗 Estacionamiento: 2 lugares
💵 Mantenimiento: $4,850 MXN mensuales

✨ Distribución y características:

🔸 2 recámaras amplias.
🔸 2 baños completos.
🔸 Cocina integral equipada.
🔸 Balcón privado.
🔸 Estacionamiento techado para 2 autos.

🌟 Amenidades del conjunto:
✅ Seguridad privada 24/7 con circuito cerrado.
✅ Alberca y jacuzzi.
✅ Gimnasio totalmente equipado.
✅ Sala de cine privada.
✅ Salón de usos múltiples para eventos.
✅ Jardines y áreas verdes.
✅ Área de juegos infantiles.
✅ Espacios pet friendly.
✅ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.
✅ Parrilla, conmutador y elevador.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.