Mexico City - Cuauhtemoc - For Sale - House to Renovate or for Development

ATTENTION INVESTORS AND DEVELOPERS!

Don't miss this incredible opportunity in the heart of Cuauhtémoc, Mexico City!

For Sale: House to Renovate or Ideal for Development

Property Features:
- 200 m² Lot: Perfect for remodeling or developing a new project.
- 4 Bedrooms: Spacious and well-lit areas.
- 3 Full Bathrooms + 1 Half Bathroom: Comfort for the whole family.
- 2 Parking Spaces: Security and convenience for your vehicles.
- Free of Liens: Public deed and payments up to date, ideal for applying for any type of credit!

This solid and well-maintained house offers great potential. On the upper floor, you will find three bedrooms with natural light and a full bathroom. The ground floor has a living room, dining room, guest bathroom, and kitchen. Additionally, there is a backyard space ideal for a garden.

Residential Land Use H-05 Class 4: Allows for the construction of up to 4 levels of apartments or creating a spectacular Airbnb project.

Unbeatable Location: Just one block from Avenida Reforma, near the United States Embassy, ensuring security. Surrounded by top-notch restaurants (Balboa, Quebracho, Prime Steak, Ling Ling), cafes (Starbucks, Chiquitito), banks, shops, offices, hotels (Sofitel, Marriott, St. Regis), shopping centers, and cinemas. Everything within walking distance!

Excellent accessibility, with quick connections to Insurgentes, El Ángel, and Circuito Interior, and just 8 minutes from Polanco.

This is the great area to invest and live, full of life and opportunities! Contact us for more information and to schedule your visit. Don't let this opportunity slip away!Ciudad de Mexico - Cuauhtemoc - En venta - Casa a reformar o para desarrollo

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES!

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad en el corazón de Cuauhtémoc, Ciudad de México!

En Venta: Casa a Reformar o Ideal para Desarrollo

Características de la Propiedad:
- Terreno de 200 m²: Perfecto para remodelar o desarrollar un nuevo proyecto.
- 4 Recámaras: Espacios amplios y bien iluminados.
- 3 Baños completos + 1 Medio Baño: Comodidad para toda la familia.
- 2 Estacionamientos: Seguridad y conveniencia para tus vehículos.
- Libre de Gravamen: Escrituración pública y pagos al corriente, ¡ideal para aplicar cualquier tipo de crédito!

Esta sólida y bien conservada casa ofrece un gran potencial. En la planta alta, encontrarás tres recámaras con luz natural y baño completo. La planta baja cuenta con sala, comedor, baño de visitas y cocina. Además, hay un espacio trasero ideal para un jardín.

Uso de Suelo Habitacional H-05 Clase 4: Permite construir hasta 4 niveles de departamentos o crear un espectacular proyecto de Airbnb.

Ubicación Inmejorable: A solo una cuadra de Avenida Reforma, cerca de la Embajada de Estados Unidos, lo que garantiza seguridad. Rodeada de restaurantes de primer nivel (Balboa, Quebracho, Prime Steak, Ling Ling), cafés (Starbucks, Chiquitito), bancos, tiendas, oficinas, hoteles (Sofitel, Marriott, St. Regis), centros comerciales y cines. ¡Todo a un paso!

Accesibilidad excelente, con conexiones rápidas a Insurgentes, El Ángel y Circuito Interior, y a solo 8 minutos de Polanco.

¡Esta es la gran zona para invertir y vivir, llena de vida y oportunidades! Contáctanos para más información y para agendar tu visita. ¡No dejes que esta oportunidad se escape!