Exclusive HOUSE in Altabrisa.

Architectural design on three levels, located in the north of Mérida in the best area of Altabrisa. Close to universities, schools, shopping malls, medical area, hospitals, and other services. 1 minute from Plaza Altabrisa. Area of very high added value.

In addition to the 3 bedrooms on the second level, it has 2 bedrooms on the third level, and the study on the ground floor (which is a 6th bedroom) and 5 full bathrooms, the main one WITH DRESSING ROOM, 3 with closets each on the second level, it has a terrace and a large pool on the ground floor.

It is dressed and equipped with:

On the GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 vehicles
• Fully equipped integral kitchen with granite breakfast bar and pantry
• Double-height living room WITH AIR CONDITIONING, blackout curtains
• Dining room and living room WITH AIR CONDITIONING, blackout curtains
• Study (TV room or 6th bedroom)
• Full guest bathroom with shower to service the 6th bedroom
• Front garden
• Large pool and shower for the pool in the side hallway.
• Sink in the side hallway

On the UPPER FLOOR 2nd level:
• Main bedroom (Air-conditioned), with bathroom, dressing closet, and covered terrace.
• Secondary bedroom 1 (Air-conditioned), with bathroom and closet.
• Secondary bedroom 2 (Air-conditioned), with bathroom and closet.

On the UPPER FLOOR 3rd level:
• Secondary bedroom 3
• Secondary bedroom 4
• Bedrooms 3 and 4 share a bathroom on the third level
• Area for washer and dryer (included)

General:
• Lighting fixtures
• Luxury finishes and porcelain tile floors
• Covered terrace and large balcony in front
• Totally walled
• Hydropneumatic system and cistern of 1,750 liters.
• Stationary gas tank and 40-liter water heater.
• Preparation for Telephone, cable, and Internet. It has Fiber Optic internet that is paid separately.
• It has a SKY system that is paid separately (2 antennas).
• It has alarm preparation that can be connected to a central alarm system. (Must be contracted separately).
• Air conditioners on the ground floor, in the main bedroom, and in secondary bedrooms 2 and 3 on the second floor.
• Potable water and sanitary drainage service.
• Minimum maintenance fee of $1,000 (Included in the monthly rent).
• Facade with quarry stone.
• Boiler.

Main features:
• Parking for 2 cars
• Ease of parking
• Front garden
• Large pool
• Equipped kitchen
• Service room on the ground floor
• Covered terrace

It is rented with a detailed inventory of furniture with which it is rented, highlighting:
Living room, dining room, refrigerator, headboards and mattresses in each bedroom on level 2, nightstands in 3 of them, sofa bed, stove, microwave, and refrigerator, which are in working order and in optimal conditions. Includes washer and dryer.

Includes TV screens in each bedroom, in the study, and in the kitchen.

All remote controls will be delivered.

At the time of returning the house, the functioning and conditions in which it was delivered will be evaluated.

Requirements:

Available immediately, meeting the requirements.
* 1 month deposit (with Guarantor). (It is refundable at the end of the agreement if the house is returned in the same excellent condition in which it was delivered and with all services settled at 100%).
* Advance payment of the month.
* Payment of the Transactional Agreement.
* The client must submit in PDF to the real estate agency handling the possible tenant's entry process, (so that they in turn deliver it to the property owner), the response to the Credit Bureau request, indicating that there are no inconveniences, and that they are satisfactory as a good payer of their commitments.
* It will be clearly specified in the agreement, the number of tenants who will live in the property, and that the norms of good custom will be respected, as well as the regulations and policies governing the neighborhood or condominium where the property is located.

A small pet is accepted.Exclusiva CASA en Altabrisa.

Diseño arquitectónico en tres plantas, ubicada al norte de Mérida en la mejor zona de Altabrisa. Cerca de universidades, escuelas, plazas comerciales, área de médicos, hospitales, y demás servicios. A 1 minuto de Plaza Altabrisa. Zona de muy alta plusvalía.


Además de las 3 recámaras en el segundo nivel, cuenta con 2 recamaras en el tercer nivel, y el estudio en planta baja (Que es es una 6a. recamara) y 5 baños completos, la principal CON VESTIDOR, 3 con con closet c/u en el segundo nivel, cuenta con terraza y alberca de gran tamaño en planta baja.

Se encuentran vestida y equipada con:

En planta BAJA:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Cocina integral totalmente equipada con desayunador de granito y alacena
• Sala de doble altura CON CLIMA, persianas Blackout
• Comedor y sala CON CLIMA, persianas BlackOut
• Estudio (Sala de TV o 6a. Recamara)
• Baño de visitas completo con regadera para dar servicio a la 6a. recamara
• Jardín frontal
• Alberca de gran tamaño y regadera para alberca en pasillo lateral.
• Batea en pasillo lateral

En planta ALTA 2 piso:
• Recamara principal (Climatizada), con baño, closet vestidor y terraza techada.
• Recamara secundaria 1 (Climatizada), con baño y closet.
• Recamara secundaria 2 (Climatizada), con baño y closet.

En planta ALTA 3er. piso:
• Recamara secundaria 3
• Recamara secundaria 4
• Recamaras 3 y 4 comparten baño en el tercer nivel
• Area para lavadora y secadora (Incluidas)


Generales:
• Luminarias
• Acabados de lujo y pisos de porcelanato
• Terraza techada y amplio balcón enfrente
• Totalmente bardeada
• Sistema hidroneumático y cisterna de 1,750 lts.
• Tanque de gas estacionario y calentador de 40 lts.
• Preparación para Teléfono, cable e Internet. Cuenta con internet de Fibra Óptica que se paga aparte.
• Cuenta con sistema SKY que se paga aparte (2 antenas).
• Cuenta con preparación de alarma que se puede conectar a una central de alarmas. (Se debe contratar aparte).
• Aires acondicionados en la planta baja, en la recamara principal y en las recamaras secundarias 2 y 3 del segundo piso.
• Servicio de agua potable y drenaje sanitario.
• Cuota de mantenimiento mínima de $1,000 (Incluido en la renta mensual).
• Fachada con piedra de cantera.
• Boiler.


Características principales:
• Estacionamiento 2 autos
• Facilidad para estacionarse
• Jardín frontal
• Alberca amplia
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio en planta baja
• Terraza techada

Se renta con inventario detallado de muebles con las que se renta, destacando:
Sala, Comedor, refrigerador, cabeceras y colchones en cada recamara del nivel 2, buros en 3 de ellas, sillón sofa cama, estufa, microondas y refrigerador, los cuales se encuentran en funcionamiento, y en óptimas condiciones. Incluye lavadora y secadora.

Incluye Pantallas de TV en cada recamara, en el estudio y en la cocina.

Se entregarán todos los controles remotos.

Al momento de regresar la casa, se evalúa el funcionamiento y condiciones en las que se entregaron.


Requerimientos:

Disponible de inmediato, cumpliendo con los requerimientos.
* 1 mes de depósito (con Aval). (Es rembolsable al termino del convenio si la casa se regresa en las mismas excelentes condiciones con las que se entrega y con todos los servicios liquidados al 100%).
* Pago por adelantado del mes.
* Pago del Convenio Transaccional.
* Cliente deberá entregar en PDF a la inmobiliaria que lleva el trámite de ingreso del posible inquilino, (para que ésta a su vez se la entregue al dueño del inmueble), la respuesta de la solicitud del Buró de Crédito, donde se indique que no tiene ningún inconveniente, y que es satisfactori@ como buena paga a sus compromisos.
* Se especificará claramente en el convenio, el número de inquilinos que vivirán en la propiedad, y que se respetarán las normas de buena costumbre, así como los reglamentos y políticas que rigen la colonia o condominio donde esta la propiedad.

Se acepta mascota pequeña.