Prime location in one of the quietest and best-connected areas of the city.

Highlighted features:
- Spacious garden ideal for family enjoyment
- Remodeled and modern kitchen with high-quality finishes
- Living and dining room with wooden details, warm and elegant spaces
- Half bathroom for guests
- 3 bedrooms each with a private bathroom, ensuring privacy and comfort
- Game room at the back, perfect for gatherings or entertainment area
- Laundry area, service room, and cistern
- Parking for 5 cars, spacious and secure

House in excellent condition and ready to move in.

It is located:

- 500 meters from Walmart Express Coyoacán
- 550 meters from Frida Kahlo Park
- 10 minutes from the Modern American School
- 7 minutes from La Comer Coyoacán
- 5 minutes from the Coyoacán city center
- 10 minutes to Oasis Shopping Center
- 10 minutes from the Viveros de Coyoacán
- 10 minutes from San Ángel Inn University Hospital

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.

In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts.

The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.

The property will be transferred free of all liens.

Furniture is not included.Ubicación privilegiada en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de la ciudad.

Características destacadas:
- Jardín amplio ideal para disfrutar en familia
- Cocina remodelada y moderna con acabados de alta calidad
- Sala y comedor con detalles en madera, espacios cálidos y elegantes
- Medio baño de visitas
- 3 recámaras con baño privado cada una, garantizando privacidad y comodidad
- Salón de juegos en la parte trasera, perfecto para reuniones o área de entretenimiento
- Área de lavado, cuarto de servicio y cisterna
- Estacionamiento para 5 autos, amplio y seguro

Casa en excelente estado de conservación y lista para habitar.

Se encuentra a:

- 500 mts de Walmart Express Coyoacán
- 550 mts de Parque Frida Kahlo
- 10 min de la Escuela Moderna Americana
- 7 min de La Comer Coyoacán
- 5 min de la zona centro Coyoacán
- 10 min al Centro Comercial Oasis
- 10 min de los Viveros de Coyoacán
- 10 min del Hospital San Ángel Inn Universidad

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

No incluye mobiliario.