STUNNING OFFICE PROPERTY IN COYOACÁN CENTER. Located in front of the Viveros de Coyoacán. Very Functional. In perfect condition. Well connected by Avenida Universidad and Rio Churubusco: Close to a Shopping Center with Palacio de Hierro and other first-level stores. Also near Plaza Universidad and what used to be the Centro Bancomer, a place where the tallest building in Mexico will be built, which already adds value. Currently operating and has been for 28 years as offices.

DESCRIPTION:
• The land area is 600 m2.
• Built area 650 m2.
• Space for 9 cars
• 7 bathrooms in total
• Ground Floor:
• Reception area with bathroom and counter with space for about 5 receptionists
• Nice patio with a beautiful fountain
• 4 Rooms for signatures, meetings, or private use with a view of the garden
• Cash area
• Archive area
• Independent area of Lockers and bathrooms for staff with direct access from the parking lot
• Upper Floor:
• 3 work areas for about 20 people
• One private office or meeting room
• Customer service area with 3 cubicles
• Office with space for desks and a counter for service.
• Spacious main private office on 2 levels, with space for a living room and a view of the garden
• On the second floor of the same private office, there is a bathroom and another office of the same size as the lower level with a view of the garden
• 3 private offices with a view of the front of the building.ESTUPENDO INMUEBLE DE OFICINAS, EN COYOACÁN CENTRO. Ubicado fennte a los Viveros de Coyoacàn. Muy Funcional. En perfecto estado. Bien comunicado por Avenida Universidad y Rio Churubusco: Cercano a Centro Comercial con Palacio de Hierro y otras tiendas de primer nivel. Tambièn a Plaza Universidad y lo que era el Centro Bancomer, lugar en el que se construirà el Edificio màs alto de Mèxico lo que ya le da plusvalìa. Operando actualmente y desde hace 28 años como oficinas

DESCRIPCIÓN:
• La superficie de terreno son 600 m2.
• Superficie construida 650 m2.
• Lugar para 9 autos
• 7 baños en total
• Planta Baja:
• Área de recepción con baño y mostrador con espacio para unas 5 recepcionistas
• Bonito patio con una hermosa fuente
• 4 Salas para firmas, juntas o privados con vista al jardín
• Área de Caja
• Área de Archivos
• Área independiente de Lockers y baños para el personal con acceso directo desde el estacionamiento
• Planta Alta:
• 3 áreas de trabajo para unas 20 personas
• Un privado o sala de juntas
• Área de atención a clientes con 3 cubículos
• Oficina con espacio para escritorios y un mostrador para atención.
• Amplio privado principal en 2 niveles, con espacio para sala y vista al jardín
• En el segundo piso del mismo privado está un baño y otra oficina de igual tamaño que la del nivel inferior con vista al jardín
• 3 privados con vista al frente del edificio.