EXCELLENT HOUSE TO REMODEL.

Located in the exclusive “Pedregal de San Francisco” subdivision, which has beautiful parks with excellent maintenance, security is 24/7, with security booths and internal patrols that circulate through the streets.

This house has large spaces, excellent lighting, has 3 bedrooms with full bathroom each, study, dining room, kitchen, TV room, service room with bathroom, laundry room, at the back of the house, in another building, a living room or study with bathroom overlooking the garden.

2 covered parking lots, with a large cistern that is located under the parking lots.

This house is located:
- 5 minutes from La Comer Miguel Ángel de Quevedo - 5 minutes from the Heroes of Freedom School
- 5 minutes from the American Modern School
- 10 minutes from the Oasis Shopping Center
- 10 minutes from the Coyoacan Nurseries
- 15 minutes from the Center of Coyoacan
- 15 minutes from Mitikah Shopping Center
- 15 minutes from the San Ángel Inn University Hospital
- 20 minutes from Plaza Universidad Shopping Center
- 20 minutes from the Angeles University Hospital

The sale price of the property is plus writing expenses (duties, taxes, fees, appraisals) that will be calculated by the notary's office when formalizing the transaction.
In credit transactions, the amount of writing will be determined based on the amounts of credit. 
The documents necessary for the sale of the property are available to the consumer. 
The property will be transferred free of any encumbrances.
It does not include furniture.EXCELENTE CASA PARA REMODELAR.

Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento "Pedregal de San Francisco", que cuenta con hermosos parques con magnifico mantenimiento, la seguridad es 24/7, con casetas de vigilancia y patrullas internas que circulan por las calles.

Esta casa cuenta con grandes espacios, excelente iluminación, tiene 3 recamaras con baño completo cada una, estudio, sala comedor, cocina, sala de tv, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado , al fondo de la casa, en otra construcción, un salón o estudio con baño con vista al jardín.

2 estacionamientos cubiertos, con una gran cisterna que se encuentra debajo de los estacionamientos.

Esta casa se encuentra:
- A 5 min de La Comer Miguel Ángel de Quevedo - A 5 min del Colegio Héroes de la Libertad
- A 5 minutos de la Escuela Moderna Americana
- A 10 min del Centro Comercial Oasis
- A 10 min de los Viveros de Coyoacan
- A 15 min del Centro de Coyoacan
- A 15 min del Centro Comercial Mitikah
- A 15 min del Hospital San Ángel Inn Universidad
- A 20 min del Centro Comercial Plaza Universidad
- A 20 min del Hospital Ángeles Universidad

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. 
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. 
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
No incluye mobiliario.