Apartment for Sale

Cumbres 4470 is a vertical development located in one of the most attractive residential areas in the City of Tijuana. Very close to Colonia Cacho, Zona Centro, and Zona Rio.
Condominium for sale on the 3rd floor with excellent finishes and magnificent view.
It has a living-dining room, kitchen, 2 bedrooms, the main one with its own bathroom and walk-in closet, laundry area, and a terrace of 50 m2.
Equipped with an integral kitchen with quartz countertop, oven, stove, hood, water heater, bathroom enclosures, and energy-saving inverter cold/heat mini-splits.
Finishes with laminate flooring in social areas and bedrooms. Porcelain tile in kitchen and bathrooms.
The unit also has parking for 2 cars and 1 storage space.
The development includes the following amenities:
garden, clubhouse, barbecue bar, fire pit, gym, lounge room, terrace, and lobby. It also has controlled access and 24-hour security.
92 square meters of construction plus 50 square meters of terrace.

Investment Benefits:

• Immediate income: The apartment is already rented, which means you will start receiving income from day one.
• Stable tenant: Reliable tenant with a valid contract.
• Guaranteed appreciation: Location in a growing area, ideal for long-term profits.Departamento en Venta

Cumbres 4470 es un desarrollo vertical ubicado en una de las zonas residenciales de mayor atractivo en la Ciudad de Tijuana. Muy cerca de la Colonia Cacho, Zona Centro y Zona Rio.
Condominio en venta en el nivel 3 con excelentes acabados y magnifica vista.
Cuenta con sala comedor, cocina, 2 recamaras, la principal con baño propio y closet vestidor area de lavado y una terraza de 50 M2.
Equipados con cocina integral con cubierta de cuarzo, horno, estufa, campana, calentador de agua, canceles de bano y minisplits frio/calor Inverter Ahorrador de energia.
Acabados con piso laminado en area social y recamaras. Porcelanato en cocina y banos.
La unidad cuenta ademas con estacionamiento para 2 autos y 1 espacio de bodega.
El desarrollo inlcluye las siguientes amenidades:
jardin, club house, barra asador, fire pit, gimnasio, sala lounge, terraza y lobby. Asi mismo cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas.
92 metros de construccion mas 50 metros de terraza.

Beneficios de la inversión:

• Ingresos inmediatos: El departamento ya está rentado, lo que significa que comenzarás a recibir ingresos desde el primer día.
• Inquilino estable: Inquilino confiable con contrato vigente.
• Plusvalía asegurada: Ubicación en una zona en crecimiento, ideal para obtener ganancias a largo plazo.