TWO-LEVEL CORNER BUILDING WITH MIXED LAND USE, OPERATING FOR 35 YEARS WITH MEDICAL OFFICES AND LOCAL BUSINESSES, READY FOR DELIVERY WITHOUT TENANTS ON JANUARY 30.

IT HAS A SMALL INTERNAL APARTMENT ON THE SECOND LEVEL, WHERE THE RECEPTIONIST LIVES AND TAKES CARE OF THE PROPERTY.

ON THE GROUND FLOOR, IT HAS A RECEPTION AREA, 2 OFFICES, ONE OF THEM WITH A WAITING ROOM AND WORK AREA, AND A BATHROOM. THE SECOND ACCESS HAS A WAITING ROOM, TWO BATHROOMS, AND A STORAGE ROOM. ON THE UPPER FLOOR, THERE IS A DISTRIBUTION AREA, 5 CUBICLES, A VACCINATION AND WORK AREA, A BATHROOM, AND A WAITING ROOM.
IT CAN BE USED AS A RESIDENTIAL HOUSE OR MIXED USE AS IT HAS FUNCTIONED UNTIL NOW.
LAND USE, ONE DWELLING EVERY 50M2 OF LAND, LAND USE HC 3/30/Z.

ALL DOCUMENTS ARE COMPLETE AND IN ORDER WITHOUT ANY LIENS IN SIGHT. CURRENT APPRAISAL IS AVAILABLE.
IT CANNOT BE ACQUIRED WITH A MORTGAGE LOAN DUE TO THE LAND USE REGISTERED IN THE CATASTRO, BUT IT CAN BE WITH SOME FINANCIAL INSTITUTION, AND WE CAN ASSIST YOU WITH THAT PROCESS.
THE FURNITURE AND DECORATIVE OBJECTS SEEN IN THE PHOTOS ARE NOT INCLUDED IN THE SALE.

IT IS A CORNER BUILDING WITH TWO FRONTAGES AND ALL SERVICES.

THE COSTS OF DEEDING, PROCEDURES, AND NOTARY FEES ARE NOT INCLUDED.

IN THE CASE OF PURCHASING WITH A FINANCIAL INSTITUTION, IT WILL BE THEM WHO PROVIDE THE FINAL PRICE ACCORDING TO THE INTEREST RATE AND THE CONTRACTED TERM.EDIFICIO DE DOS NIVELES EN ESQUINA USO DE SUELO MIXTO, FUNCIONANDO HACE 35AÑOS CON CONSULTORIOS MEDICOS Y LOCALES , LISTO PARA ENTREGA YA SIN INQUILINOS 30 DE ENERO .

TIENE UN PEQUEÑO DEPARTAMENTO INTERNO EN SEGUNDO NIVEL , AHI VIVE QUIEN ES RECEPCIONISTA Y CUIDA EL INMUEBLE.

EN PLANTA BAJA TIENE RECEPCION
2 CONSULTORIOS , UNO DE ELLOS CON SALA DE ESPERA Y AREA DE TRABAJO , Y BAÑO , EL SEGUNDO ACCESO TIENE SALA DE ESPERA , DOS BAÑOS Y UNA BODEGA , PLANTA ALTA AREA DE DISTRIBUCION , 5 CUBICULOS , AREA DE VACUNACION Y TRABAJO , UN BAÑO , Y SALA DE ESPERA
SE PUEDE UTILIZAR COMO CASA HABITACION O MIXTO COMO HASTA AHORA HA FUNCIONADO .
USO DE SUELO , UNA VIVIENDA CADA 50M2 DE TERRENO , USO DE SUELO HC 3/30/Z

SE TIENEN LOS PAPELES COPLETOS Y EN ORDEN SIN NINGUN GRAVAMEN A LA VISTA . SE CUENTA CON AVALUO ACTUAL .
NO SE PUEDE ADQUIRIR CON CREDITO HIPOTECARIO POR EL USO DE SUELO QUE TIENE REGISTRADO EN CATASTRO , PERO CON ALGUNA FINANCIERA SI ,Y LES PODEMOS APOYAR CON ESE TRAMITE .
EL MOBILIARIO Y OBJETOS DE DECORACION QUE SE APRECIAN EN LAS FOTOS , NO ESTAN INCLUIDOS EN LA VENTA .

ES UN EDIFICIO EN ESQUINA CON DOS FRENTES CON TODOS LOS SERVICIOS .

LOS GASTOS DE ESCRITURACION , TRAMITES Y HONORARIOS DE NOTARIA NO ESTAN INCLUIDOS .

EN EL CASO DE COMPRAR CON SLGUNA FINANCIERA , SERA ELLA QUIEN DE EL ULTIMO PRECIO DE ACUERDO A LA TAZA DE INTERES Y EL PLAZO CONTRATADO.