🏢 Apartment for Sale – La Cima, Bosque Esmeralda
📍 Dr. Jiménez Cantú, Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, State of Mexico

💰 Sale price: $3,300,000 MXN
📐 Construction: 62 m²
🚗 Covered parking for 2 cars + visitors
🏢 Location: Floor 9
📅 Age: 2022

✨ Distribution and features:

🔹 Living-dining room with panoramic window and great natural light entry.
🔹 Open integral kitchen with bar and marble countertop.
🔹 2 bedrooms with spacious closets.
🔹 2 full bathrooms with tempered glass enclosures.
🔹 Elevator directly to the floor.

🌟 Amenities of the subdivision:
✅ 24/7 security and controlled access.
✅ Swimming pool.
✅ Equipped gym.
✅ Children's play area.
✅ Paddle court.
✅ Multipurpose room.
✅ Barbecue area.
✅ Closed-circuit security.
✅ Private subdivision.
✅ Pets allowed.
✅ Accessibility for seniors.
✅ Cistern.

💡 Additional consideration:
Remember to consider notarial expenses, which represent approximately between 7% and 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, that institution must inform you clearly and in detail about the number and amount of individual payments, interests, commissions, and applicable charges, including those generated by early payments or cancellations, with the proper breakdown of each concept.🏢 Departamento en Venta – La Cima, Bosque Esmeralda
📍 Dr. Jiménez Cantú, Bosque Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, Estado de México

💰 Precio de venta: $3,300,000 MXN
📐 Construcción: 62 m²
🚗 Estacionamiento techado para 2 autos + visitas
🏢 Ubicación: Piso 9
📅 Antigüedad: 2022


✨ Distribución y características:

🔹 Sala-comedor corridos con ventanal panorámico y gran entrada de luz natural.
🔹 Cocina integral abierta con barra y cubierta de mármol.
🔹 2 recámaras con amplios clósets.
🔹 2 baños completos con canceles de cristal templado.
🔹 Elevador directo al piso.

🌟 Amenidades del fraccionamiento:
✅ Seguridad 24/7 y acceso controlado.
✅ Alberca.
✅ Gimnasio equipado.
✅ Área de juegos infantiles.
✅ Cancha de pádel.
✅ Salón de usos múltiples.
✅ Área de asadores.
✅ Circuito cerrado de seguridad.
✅ Fraccionamiento privado.
✅ Mascotas permitidas.
✅ Accesibilidad para adultos mayores.
✅ Cisterna.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.