The first apartments in Mexico that can be converted into 4 or 5 studios with simple changes.

The development will have 5 apartments of 131 m2 that can be converted into 22 studios ranging from 17 to 35 m2.

With us, living off your rents is possible!

The apartments have 131 m2, living room, dining room, kitchen, 2 full bathrooms and one half bathroom, 2 bedrooms, laundry area, front garden, back garden, and a parking space.

The development is PET FRIENDLY, you will find amenities such as: reception, administration, security, parking for cars and bicycles with valet parking, roof garden with grills and jacuzzi.

1 apartment that is divided into 4 or 5 studios:
- Investment in 1 apartment: $6,519,795 MXN (5 Studios)
- Investment in 1 Studio: from $1,044,379 MXN

Rentals from $9,900 MXN to $13,100 per Studio!
Yield: 10.2 to 11.5% Annual charged monthly

Excellent Location:
https://maps.google.com/?cid=17522609786233600718&entry=gps

You find everything within walking distance, 15 min from the shopping center Parque Toreo and the shopping centers of Nuevo Polanco and the Soumaya museum, 12 minutes from the Argentina market, 10 minutes from the Legaria Pediatric Hospital.

IMPORTANT ROADS:
- Av. Río San Joaquín
- Calz. Legaria
- Calz. México - Tacuba
- Av. Ingenieros Militares

Reserve your apartment with $50,000 pesos and settle with:
- Cash payment or,
- 33% Down payment and the rest in 12 monthly installments or,
- 33% Down payment and the rest with a mortgage loan.

Consider:
* Parking price $220,000 pesos
* Customize the furniture of your entire apartment for $90,000 pesos made to measure for maximum space utilization.
* Equipment fee for common areas $35,000 pesos per studio.Los primeros depas en Mexico que con sencillos cambios se convierten en 4 o 5 estudios.

El desarrollo contará con 5 departamentos de 131 m2 que se pueden convertir en 22 Estudios de 17 hasta 35m2.

¡Con nosotros, vivir de tus rentas es posible!

Los depas cuentan con 131m2, sala, comedor, cocina, 2 baños completos y un medio baño, 2 recámaras, área de lavado, jardín delantero, jardín trasero y un lugar de estacionamiento.

El desarrollo es PET FRIENDLY, encontrarás amenidades como: recepción, administración, vigilancia, estacionamiento para autos y bicicletas con valet parking, roof garden con asadores y jacuzzi.

1 depa que se divide en 4 o 5 Estudios:
- Inversión en 1 depa: $6'519,795 MXN (5 Estudios)
- Inversión en 1 Estudio: desde $1'044,379 MXN

¡Rentas desde $9,900 MXN hasta $13,100 por Estudio!
Rendimiento: 10.2 al 11.5% Anual cobrado mensualmente

Excelente Ubicación:
https://maps.google.com/?cid=17522609786233600718&entry=gps

Encuentras todo a una distancia caminable, a 15 min del centro comercial Parque Toreo y de los centros comerciales de Nuevo Polanco y el museo Soumaya, de las estaciones Panteones y Cuatro Caminos de la línea 2 Azul del metro, a 12 minutos del mercado Argentina, a 10 minutos del Hospital Pediátrico Legaria.

VIALIDADES IMPORTANTES:
- Av. Río San Joaquín
- Calz. Legaria
- Calz. México - Tacuba
- Av. Ingenieros Militares

Aparta tu depa con $50,000 pesos y liquida con:
- Pago de Contado ó,
- 33% Enganche y el resto a 12 MSI ó,
- 33% Enganche y el resto con crédito hipotecario.

Considerar:
* Precio de Estacionamiento $220,000 pesos
* Personaliza el mobiliario de todo tu depa por $90,000 pesos hecho a medida para el máximo aprovechamiento del espacio.
* Cuota de Equipamiento para áreas comunes $35,000 pesos por estudio.