Furnished townhouse, equipped in the Chuburna area, Mérida.

Townhouse in the Chuburna area between the North and West of Mérida. Close to everything: Supermarkets, stores, super, modern transport Va y Ven, and fast connectivity. With 81 square meters of construction. Equipped, furnished, and ready to live or rent on Airbnb.

GENERAL FEATURES
Construction area: 81 m2
Number of bedrooms: 1
Bathrooms: 1 and a half
Garage: For one car
Furnished
Equipped**
Price: $1,800,000 MXN

**Does not include the wooden wine cellar. Consult with the agent for the list of furniture and confirm at the appointment.

THE CHUBURNA DE HIDALGO AREA:
The townhouse is located in the Chuburna de Hidalgo area. An area with rapid growth, and a quiet environment. If you are looking to live within Mérida to the north of Mérida and in a quiet, family-friendly area close to everything, this is the area. It is a subdivision that has many nearby businesses, you can even walk to the nearest store and find everything you need. You can reach Plaza Galerías and Gran Plaza in less than 10 minutes, and with proximity to Calle 21 de Chuburná which leads directly to the Mérida peripheral or to the north of Mérida via Calle 60 reaching supermarkets like Sam's Club in less than 10 minutes. The people are very calm and family-oriented. There are schools nearby, both private and public.

THE KITCHEN
The townhouse is a hybrid between an apartment and a house. You have the best of both worlds and the kitchen is no exception, it has the spaciousness of a large kitchen, equipped to cook what you need on a daily basis. It has kitchen drawers and a beautiful dark granite countertop.

BEDROOM: You have a large bedroom already fully furnished, with lighting, and a large size. It is not a small apartment room, it is a large room with a full bathroom so you can live comfortably.

THE LIVING-DINING ROOM
You have a large living and dining space. Additionally, you have an internal terrace which provides great lighting and a sense of space.

THIS PROPERTY IS SPECIAL BECAUSE:

It is delivered furnished and equipped: You will have very few chances of finding furnished and equipped properties where you won’t have to think about what to invest in the property. It is ready to live in or rent traditionally or through Airbnb.

2. It is located within the city: Finding a property below 2 million pesos within the city is becoming increasingly difficult. You will live in a good area, quiet, with a 100% residential environment.

NOTES:
* The sale authorization of this property is duly authorized under the Adhesion contract before PROFECO with registration number: 2737-2023
* The photos are illustrative and THE ADVERTISED PRICE INCLUDES FURNITURE, the wooden wine cellar in the living room is not for sale. The current condition and dimensions must be verified at the physical appointment.

* The description may be subject to human typographical errors.
* Subject to price change without prior notice.
* This publication is not conditioned to a binding offer, everything must be confirmed with the advisor.
* Notary fees and mortgage credit hiring costs are not included. Such expenses must be confirmed at the time of closing with the tax appraisal and rates of each particular bank.Townhouse amueblado, equipado en la zona de Chuburna, Mérida.

Townhouse en la zona de Chuburna entre el Norte y Poniente de Mérida. Cerca de todo: Supermercados, tiendas, super, transporte moderno Va y Ven, y conectividad rápida. De 81 metros cuadrados de construcción. Equipado, amueblado y listo para vivir o rentar en Airbnb

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie de construcción: 81 m2
N° de dormitorios: 1
Baños: 1 y medio
Garage: Para un auto
Amueblada
Equipada**
Precio: $1,800,000 MXN

**No incluye la cava de madera. Consultar con el agente la lista de muebles y confirmar en la cita

LA ZONA DE CHUBURNA DE HIDALGO:
El Townhouse se encuentra en la zona de Chuburna de Hidalgo. Una zona con crecimiento rápido, y un ambiente tranquilo. Si lo que buscas en vivir dentro de Mérida al norte de Mérida y en una zona tranquila, familiar y cerca de todo, ésta es la zona. Es un fraccionamiento que cuenta con muchos comercios cercanos, incluso puedes ir caminando a la tienda más cercana y encontrar de todo lo que necesites. Llegas en menos de 10 minutos a Plaza Galerías y Gran Plaza, además con una cercanía la calle 21 de Chuburná que te dirige directo al periférico de Mérida o al norte de Mérida por la Calle 60 llegando a supermercados como Sam's Club en menos de 10 minutos. La gente es muy tranquila y familiar. Cuenta con escuelas cerca tanto privadas como públicas.

LA COCINA
El Townhouses es un híbrido entre un departamento y una casa.
Tienes lo mejor de los dos mundos y la cocina no se queda atrás, tiene la amplitud de una cocina amplia, equipada para cocinar lo que necesites en el día a día. Cuenta con gavetas de cocina y una hermosa meseta de granito oscuro.

DORMITORIO: Cuentas con un gran dormitorio ya amueblado al cien por ciento, con iluminación, y un gran tamaño. No es un pequeño cuarto de departamento, es un gran cuarto con un baño completo para que puedas vivir cómodamente.

LA SALA-COMEDOR
Cuentas con un gran espacio de sala y comedor. Además cuentas con una terraza interna lo que le da una gran iluminación y sensación de espacio.

ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR:

Se entrega amueblado y equipado: Tendrás muy pocas posibilidades de encontrar propiedades amuebladas y equipadas en las que no tendrás qué pensar en qué invertirle a la propiedad. Está lista para vivir o rentar tradicionalmente o por Airbnb.

2. Se encuentra dentro de la ciudad: Conseguir una propiedad por debajo de los 2 MDP dentro de la ciudad cada vez se hace más difícil. Vivirás en una buena zona, tranquila, con un ambiente residencial al 100%.

NOTAS:
* La autorización de venta de ésta propiedad está debidamente autorizada bajo el contrato de Adhesión ante la PROFECO con número de registro: 2737-2023
*Las fotos son ilustrativas y EL PRECIO ANUNCIADO INCLUYEN LOS MUEBLES, no se vende la cava de madera que está en la sala. Se debe verificar condición actual y dimensiones en la cita física.

* La descripción puede estar sujeta a errores humanos de tipografía
* Sujeto a cambio de precio sin previo aviso
* Ésta publicación no está condicionado a una oferta vinculante, todo debe ser confirmado con el asesor
*No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios. Tales gastos deben ser confirmados al momento del cierre con el avalúo fiscal y tasas de cada banco en particular.