Description:
Discover Miró Temozón, an exclusive residential development located in the most desired area of northern Mérida. It has 18 units distributed over 3 levels with 6 different models and an incredible Roof Garden.

Located in the heart of Temozon Norte, the most exclusive and fastest-growing area in the city of Mérida, near universities, hospitals, shopping malls, and more. Miró Temozón is located 1 block from the main avenue in an area with connectivity and quick access.

Amenities:
- Social area
- Barbecue area with grill
- Incredible covered Sport Bar with panoramic view
- Storage space
- Guest bathroom

Equipment:
- Electric grill
- Electric heater
- Lower cabinetry in kitchen
- Semi-fitted closets
- Fixed tempered glass partition
- Electric gate
- 50 x 100 floors
- Black San Gabriel granite on kitchen countertop
- Tzalam plywood door
- Lacquered plaster walls

Model Ground Floor Garden

- Living room
- Dining room
- Breakfast area
- Kitchen
- Laundry area
- Garden
- Pool
- 1 Bedroom
- Full bathroom

Availability:
- Number: 1, 2, and 4
- Level: Ground Floor
- Model: Garden
- Parking spaces: 1
- Interior m2: 45m2
- Terrace m2: 15m2
- Parking m2: 12.50
- Total m2: 72.50
- Price: $2,450,000 MXN

Payment Methods:
- Reservation: $10,000 MXN (7 days maximum to request a refund).
- Down payment: 15% + 15% deferred over 18 months
- Balance at signing: 70%
- Maintenance fee: $1,200 MXN
- Reserve fund: $3,500 MXN

Payment Method:
- Bank Credits
- Own Resources

Delivery Date:
December 2025

Notices:
- The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
- The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
- Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.

*Images are for illustrative purposes only, do not include furniture, equipment, and extras.
*Ask your advisor.
*Final price may vary depending on the payment method.
*Price does not include notarial fees and taxes.

(Price and availability subject to change without prior notice)Descripción:
Descubre Miró Temozón, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la zona más deseada del norte de Mérida. Cuenta con 18 unidades distribuidas en 3 niveles con 6 distintos modelos y un increíble Roof Garden.

Ubicado en el corazón de Temozon Norte, la zona más exclusiva y de más rápido crecimiento en la ciudad de Mérida, cerca de universidades. Hospitales, plazas comerciales y más. Miró Temozón se encuentra a 1 cuadra de la avenida principal en una zona con conectividad y rápidos accesos.

Amenidades:
- Área social
- Lea de asador con parrilla
- Sport Bar techado increíble visa panorámica
- Espacio de almacenaje
- Baño de visita

Equipamiento:
- Parrilla eléctrica
- Calentador eléctrico
- Carpintería inferior en cocina
- Closets semi vestidos
- Cancel fijo de cristal templado
- Portón eléctrico
- Pisos 50 x100
- Granito negro San Gabriel en meseta de cocina
- Puerta de Triplay de Tzalam
- Muros lacado yeso

Modelo Planta Baja Garden

- Sala
- Comedor
- Desayunador
- Cocina
- Área de lavado
- Jardín
- Alberca
- 1 Recámara
- Baño completo

Disponibilidad:
- Número: 1, 2 y 4
- Nivel: Planta Baja
- Modelo: Garden
- Cajones: 1
- m2 Interior: 45m2
- m2 Terraza: 15m2
- m2 Cajón: 12.50
- m2 Totales: 72.50
- Precio:: $2,450,000 MXN

Formas de Pago:
- Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para para solicitar la devolución).
- Enganche: 15% + 15% diferido 18 meses
- Saldo en la firma: 70%
- Cuota de mantenimiento: $1,200 MXN
- Fondo de reserva: $3,500 MXN

Método de Pago:
- Créditos Bancarios
- Recursos Propios

Fecha Entrega:
Diciembre 2025

Avisos:
- La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
- Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
- Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

*Las imágenes son solo ilustrativas, no incluyen muebles, equipamiento y adicionales.
*Pregunte a su asesor.
*Precio final puede variar según el método de pago.
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos.

(Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso)