COMFORTABLE 2 BEDROOM APARTMENT READY TO MOVE IN THIS DISTINGUISHED MIXED-USE DEVELOPMENT IN THE NORTH OF THE CITY OF MERIDA!

VIA MONTEJO is a mixed-use development with a compact city model in the north of the city of Mérida. Privileged location with easy access to one of the main roads of the city at the end of the Prolongación de Paseo Montejo, 20 minutes from the Port of Progreso, 20 minutes from the airport, and close to major shopping centers, schools, hospitals, and consumption and entertainment centers.

It is a unique complex of its kind. Within the 25 hectares of this place coexist:

- 3 residential towers
- A beautiful central park distinguished by its impressive landscaping exclusive to its residents
- 35,000 m2 of green areas
- Relaxation and picnic areas
- Children's and pet play area
- Jogging track around the central park
- Central lake
- 2 office towers
- The shopping center The Harbor Mérida with the best restaurants in the city
- Soon the American Consulate which will give it greater value and demand.

DISTRIBUTION:

• Equipped kitchen with white quartz countertop, cabinetry, gas stove, hood, and oven.
• 2 bedrooms with private bathrooms and wooden closets. Master bedroom with Walk-In closet
• Linen closet
• Half bathroom for guests
• Laundry room with sink and heater
• Terrace
• 2 covered parking spaces

EQUIPMENT
- Inverter air conditioners in bedrooms and social area
- Carpentry in bathrooms, kitchen, and closets
- Stove, gas oven, and hood
- Bathroom screens
- Water heater and sink
- Gas outlets

FLOOR 9
Living Area 106.0 m2
Terraces: 7.09 m2
Total: 113.09 m2
MAINTENANCE FEE: $ 4,400

Amenities of Torre Indico:
- 24/7 security with closed circuit
- Controlled access
- Emergency plant
- Covered parking
- Trash chute
- Outdoor pool and covered terraces
- Event room and multipurpose room

PAYMENT METHODS:
- Deposit of $25,000 pesos for 2 weeks refundable if not continued at the end of that period.
- Bank credit or own resources
- Down payment 10% upon signing of the Promise of Sale
- Balance at the deed

* The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it may be subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
* Sale price does not include DEEDING EXPENSES OR APPRAISAL.
* Some images are illustrative in nature that resemble the final product; these may undergo modifications or adjustments. The decoration and furniture are not included in the final sale price or in the delivery of the property.COMODO DEPARTAMENTO DE 2 REC LISTO PARA HABITAR EN ESTE DISTINGUIDO DESARROLLO DE USOS MIXTOS EN EL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA!

VIA MONTEJO es un desarrollo de usos mixtos con un modelo de ciudad compacta en el norte de la ciudad de Mérida. Ubicación privilegiada de fácil acceso a una de las principales vialidades de la ciudad al final de la Prolongación de Paseo Montejo, a 20 minutos del Puerto de Progreso, a 20 minutos del aeropuerto y cerca de los principales centros comerciales, escuelas, hospitales y centros de consumo y entretenimiento.

Es un complejo único en su tipo . Dentro de las 25 Hectáreas de este lugar conviven:

- 3 torres residenciales
- Un bellísimo parque central que se distingue por su impresionante paisajismo exclusivo para sus residentes
- 35,000 m2 de áreas verdes
- Areas de relajación y de picnic
- Aea de juegos infantiles y para mascotas
- Pista de jogging alrededor del parque central
- Lago central
- 2 torres de oficinas
- El centro comerical The Harbor Mérida con los mejores restaurantes de la ciudad
- Próximamente el Consulado Americano lo que le dará una mayor plusvalía y demanda.

DISTRIBUCION:

• Cocina equipada con meseta de cuarzo blanco, gavetería, parrilla de gas, campana y horno.
• 2 recámaras con baño propio y closets vestidos en madera. Recámara principal con Walk-In closet
• Closet de blancos
• Medio baño para visitas
• Cuarto de lavado con batea y calentador
• Terraza
• 2 espacios de estacionamiento techado

EQUIPAMIENTO
- Aires acondicionados inverter en recámaras y área social
- Carpintería en baños, cocina y closets
- Parrilla, horno de gas y campana
- Canceles de baño
- Calentador de agua y batea}
- Salidas de gas

PISO 9
Area Habitable 106.0 m2
Terrazas: 7.09 m2
Total : 113.09 m2
CUOTA MANTENIMIENTO: $ 4,400

Amenidades de Torre Indico:
-Seguridad 24/7 con circuito cerrado
-Acceso controlado
-Planta de emergencia
-Estacionamiento techado
-Shut de basura
-Alberca exterior y terrazas techadas
-Salón de eventos y usos múltiples

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $25,000 pesos por 2 semanas reembolsables en caso de no continuar al término de dicho plazo.
- Crédito bancario o recursos propios
- Enganche 10% firma de Promesa de Compraventa
- Saldo a la escritura


* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* Algunas imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble.