Bi-909
Spectacular luxury residence in a vertical development of 242.59 m2 of construction with 3 bedrooms and its own pool with super luxury finishes in Santa Gertrudis Copo to the north of the city of Mérida.

Monument to the great history that precedes us. Mérida city of the great Mayan legacy.
Mérida Yucatán is a cultural treasure with a rich history that spans from the Mayan civilization to the arrival of the Spanish conquistadors and the era of henequen plantations, its historic center one of the largest in the Americas.
The city has experienced a resurgence as more people move to these historic buildings to restore their former splendor.

FEATURES
Descent bay
Access lobby: Descent bay, Access, Reception, Waiting room, Elevators, Freight elevators, Stairs, MEP, Service room, Warehouse.
24 residences with 3 bedrooms and 3 typologies of:
A 300.00 m2
B 288.00 m2 - 174.50 m2
C 292.75 m2 - 270.00 m2
Commercial plaza Level 1 to 3
Amenities Level 4
Residences Level 5 to 13

It has 6 towers, 4 residential towers, 1 wellness center tower with offices, Hotel, and a luxury commercial plaza.
Elevated Tower has 24 units of 3 bedrooms with private pool each apartment
Soul I Tower has 98 studio and master studio units
Soul II Tower 86 studio and master studio units
Balance residences Tower 53 units of 2 bedrooms
40 offices and amenities in Wellness Center Tower
Hotel with 95 rooms and amenities
Commercial center with 3 levels and 65 premises (They are the 3 levels of all the towers)
The apartments in the residential towers start from level 5
Each residential tower will have 3 elevators plus ONE cargo elevator
Soul I and Soul II towers share amenities
Site of 14,667 m2
Total construction 93,750 m2

TOTAL UNITS: 24 Units

AMENITIES:
- Owners lounge
- Game room
- Library
- Golf simulator
- Cinema
- Spa: -Toilets, Changing rooms, Sauna, Massage cabins, Pool, Jacuzzi, Cold pool, Relaxation area.
- Fitness Studio
- Pool
- Pool bar
- Yoga Deck
- Rooftop: Pool Sunbeds, Pool bar Yoga, Deck Game room Toilets, Showers Warehouse

FEATURES
PRICE: $ 14,729,000
CONSTRUCTION: 242.59 m2
DELIVERY DATE: Dec-26
MAINTENANCE FEE: To be defined
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $ 20,000 refundable for 7 natural days, Down payment 10%, plus 25% in monthly payments and balance 65% upon delivery at the signing of the deed.
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

DISTRIBUTION
Lobby
Access Access Gallery Toilet
Cellar
Living room Plunge pool
Kitchen Dining room
Summer kitchen
Bedroom 1
Bedroom 2
Master suite
Storage
Family Terrace
Service access Laundry
Service room
Technical area

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** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, in accordance with sections 5,6,7 of NOM 247.Bi-909
Espectacular residencia de lujo en desarrollo vertical de 242.59 m2 de construcción con 3 recámaras y piscina propia con acabados de super lujo en Santa Gertrudis Copo al norte de la ciudad de Mérida.

Monumento a la gran historia que nos antecede. Mérida ciudad del gran legado Maya.
Mérida Yucatán es un tesoro cultural con una rica historia que abarca desde la civilización maya hasta la llegada de los conquistadores españoles y la época de las plantaciones de henequén, su centro histórico uno de los más grandes de las Américas.
La ciudad ha experimentado un resurgimiento a medida que más personas se trasladan a estas históricas edificaciones para devolverles su antiguo esplendor.

CARACTERISTICAS
Bahía de descenso
Lobby de acceso: Bahía de descenso, Acceso, Recepción, Sala de espera, Elevadores, Montacargas, Escaleras, MEP, Cuarto de servicio, Bodega.
24 residencias de 3 recámaras y 3 tipologías de:
A 300.00 m2
B 288.00 m2 - 174.50 m2
C 292.75 m2 - 270.00 m2
Plaza comercial Nivel 1 al 3
Amenidades Nivel 4
Residences Nivel 5 al 13

Cuenta con 6 torres, 4 torres residenciales, 1 torre wellness center con consultorios, Hotel y una plaza comercial de lujo.
Torre Elevated cuenta con 24 unidades de 3 recámaras con piscina privada cada departamento
Torre Soul I cuenta con 98 unidades tipo studio y master studio
Torre Soul II 86 unidades tipo studio y master studio
Torre Balance residences 53 unidades de 2 recámaras
40 consultorios y amenidades en Torre Wellness Center
Hotel con 95 habitaciones y amenidades
Central comercial con 3 niveles y 65 locales (Son los 3 niveles de todas las torres)
Los departamentos en las torres residenciales comienzan a partir del nivel 5
Cada torre residencial contará con 3 elevadores más UN elevador de carga
Torre Soul I y Soul II compartes las amenidades
Predio de 14,667 m2
Construcción total 93,750 m2

UNIDADES TOTALES : 24 Unidades

AMENIDADES :
- Owners lounge
- Game room
-Library
- Simulador de golf
- Cinema
- Spa: -Sanitarios., Cambiadores, Sauna, Cabinas de masaje, Alberca, Jacuzzi, Alberca fría, Área de relajación.
- Fitness Studio
-Pool
- Pool bar
-Yoga Deck
- Rooftop: Pool Sunbeds, Pool bar Yoga, Deck Game room Sanitarios, Regaderas Bodega

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 14,729,000
CONSTRUCCIÓN: 242.59 m2
FECHA DE ENTREGA: Dic-26
COUTA DE MANTENIMIENTO: Por definir
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $ 20,000 reembolsables por 7 días naturales, Enganche 10%, más 25% en mensualidades y saldo 65% contra entrega en firma de escritura.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

DISTRIBUCIÓN
Vestíbulo
Acceso Galería de acceso Toilet
Cava
Estancia Plunge pool
Cocina Comedor
Summer kitchen
Recamara 1
Recamara 2
Master suite
Guardado
Family Terraza
Acceso de servicio Lavandería
Cuarto de servicio
Área técnica

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