Discover the exclusivity of living on the 24th floor of this exclusive condominium! This modern furnished apartment for rent offers an unparalleled living experience, with endless amenities and everything close to you. Located 8 minutes from the Periférico or El Batán Park, less than 10 minutes from Ciudad Universitaria, half a block from the International School, 10 minutes from Av. Revolución, 1 block from Walmart Express, Chedraui Selecto, Escenaria shopping plaza, and two blocks from City Market San Jerónimo. 1 block from the IMSS zone hospital and 10 minutes from Ángeles del Pedregal Hospital. 15 minutes from Insurgentes Sur, Perisur, Plaza Artz Pedregal. Surrounded by the best options for education, entertainment, gastronomy, and commerce. Available from April 1, 2025.

FEATURES:
• Distributed on a single floor with a balcony that integrates into the living room.
• With only 10 years of age, this space will captivate you with its contemporary design.
• Located on the 24th floor, exterior with elevator.
• Spacious furnished living room with engineered wood flooring, blinds, and a balcony from where you can enjoy a privileged view of the CU stadium and the volcanoes.
• Open integral kitchen with a granite bar perfectly integrated into the social area. Includes everything necessary: large refrigerator, Airfryer, microwave oven, tableware for 4 people, cutlery, glasses, pans, etc.
• Laundry room next to the kitchen.
• Service room with a full bathroom inside the apartment.
• Master bedroom with a King size bed, walk-in closet, and full bathroom with double sink.
• First secondary bedroom with a Queen size bed, full bathroom, and closet.
• Second secondary bedroom with a single bed and closet. Shares a full bathroom with the social area.
• In the center of the 3 bedrooms, a spacious furnished television area.
This exclusive apartment is at sky view level, which with a small extra fee gives us the opportunity to enjoy a wonderful terrace with capacity for 50 people, with a spectacular view, furnished and with all services to have a gathering with friends or family at the same level as your apartment.

ADDITIONALS:
• With 2 parking spaces in battery and 24-hour security, your safety and that of your family are guaranteed. Access for visitors is with a QR code and has 20 available spaces. It also accepts small and well-trained pets. Maintenance is included in the rent, providing you with a worry-free living experience. Additionally, for an extra $4,000.00 monthly, you will have water, electricity, gas, sky, and internet.
The complex has:
indoor gardens so you can enjoy a good read outdoors.
2 children's play areas
Heated indoor pool.
Jacuzzi.
Wading pool.
Steam room.
Sunbathing area.
Gym
Playroom
Meeting room
Area to walk your pets

Make this apartment your new home! The cost of the legal policy, investigation expenses, and deposit month are not included in the rent amount.¡Descubre la exclusividad de vivir en el piso 24 de este exclusivo condominio!
Este moderno departamento amueblado en renta ofrece una experiencia de vida incomparable, con un sin fin de amenidades y todo cerca de ti.
Situado a 8 minutos del Periférico o el Parque El Batán, a menos de 10 minutos de Ciudad Universitaria, a media cuadra del Colegio Internacional, a 10 minutos de Av. Revolución, a 1 cuadra del Walmart Express, Chedraui Selecto, plaza comercial Escenaria y a dos cuadras del City Market san jerónimo. A 1 cuadra del Hospital del IMSS de zona y a 10 minutos del Hospital Ángeles del Pedregal. A 15 minutos de Insurgentes sur, Perisur, Plaza Artz Pedregal. Rodeado de las mejores opciones de educación, entretenimiento, gastronomía y comercio.
Disponible a partir del 1 de abril 2025.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Distribuido en 1 sola planta con balcón que se integra a la estancia.
• Con solo 10 años de antigüedad, este espacio te cautivará con su diseño contemporáneo.
• Ubicado en el piso 24, exterior con elevador.
• Amplia estancia amueblada con piso de ingeniería, persianas y un balcón desde dónde puedes disfrutar una vista privilegiada al estadio de CU y los volcanes.
•Cocina Integral abierta con barra de granito integrada perfectamente al área social. Incluye todo lo necesario refrigerador amplio, Airfryer, horno de microondas, vajilla para 4 personas, cubiertos, copas, sartenes, etc.
• Cuarto con centro de lavado a un lado de la cocina.
• Cuarto de servicio con baño completo dentro del departamento.
• Recamara principal con cama King size, walking closet y baño completo con doble tarja.
• Primer recámara secundaria con cama Queen size, baño completo y closet.
• Segunda recámara secundaria con cama individual y closet. Comparte baño completo con área social.
• En el centro de las 3 recamaras una espaciosa área de televisión amueblada.
Este exclusivo departamento se encuentra a nivel del sky view, que con una pequeña cuota extra nos brinda la oportunidad de gozar de una maravillosa terraza con capacidad para 50 personas, con vista espectacular, amueblada y con todos los servicios para tener una reunión con amigos o familia al mismo nivel de tu departamento.

ADICIONALES:
• Con 2 lugares de estacionamiento en batería y vigilancia las 24 horas, tu seguridad y la de tu familia están garantizadas. El acceso a las visitas es con Código QR y tiene 20 lugares disponibles.
Además acepta mascotas pequeñas y bien educadas.
El mantenimiento está incluido en la renta, brindándote una experiencia de vida sin preocupaciones. Además por $4,000.00 mensuales adicionales contarás con agua, luz, gas, sky e internet.
El complejo cuenta con:
jardines interiores para que puedas gozar de una buena lectura al aire libre.
2 áreas de juegos infantiles
Alberca techada climatizada.
Jacuzzi.
Chapoteadero.
Vapor.
Asoleadero.
Gimnasio
Ludoteca
Sala de juntas
Área para pasear a tus mascotas

¡Haz de este departamento tu nuevo hogar !
El costo de la póliza jurídica, gastos de investigación y mes de depósito no están incluidos en el monto de la renta.