This apartment has an aesthetic with vibes of TULUM and the tranquility of a very modern Mérida. This bright space lives on the second floor, where the breeze circulates to refresh the hottest in Mérida. The neighborhood where it is located: Colonia Maya, in the northwest of the city.

DETAILS:
Upper floor
2R | 2B | 70M2
Availability for VISIT: April 22, 2025**

FEATURES:
Its 2 bedrooms (3.50 x 3.60 Mts) are furnished each with:
- double beds.
- air conditioning
- ceiling fans.
- wooden closets
- fabric curtains on the windows.
*does not include bedding: sheets or pillows.

The master bedroom has a private bathroom. The secondary shares the bathroom with the social area.

The social area of the living-dining room has a long window through which the light of Yucatán filters, and its decoration is a match of tropical, rustic pieces but with a modern touch, which includes a Smart TV.

In the kitchen:
- breakfast bar.
- wooden drawers in the lower part.
- microwave oven.
- 11" refrigerator with water dispenser.
- 2-burner induction electric stove.

AMENITIES:
- 24/7 surveillance cameras
- Electric heater.
- Intercom
- Electric access gate.
- one uncovered private parking space but under the shade of trees that bring life to the environment.

INCLUDED SERVICES:
- Wifi
- running water
- garbage collection
- maintenance of common areas
- caretaker (M-S)
Not included: electricity.

The apartment is embedded in a complex of 14 apartments, with exceptional proximity to the Altabrisa shopping center.

RENTAL CONDITIONS:
Price not negotiable.
Only rented furnished.
No subletting.
Accepts one trained and happy pet. The complex prioritizes respect for other tenants. If your beloved pet is small, educated, and does not make much noise, it happily comes with you.

REQUIREMENTS:
1 month of rent as a security deposit.
1 month of rent in advance.
$7,800 as payment for the transaction agreement for vacating.
That's right: No guarantor or double deposit is required.

DISCLAIMER:
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Validity of the ad price: April 2025.

*The LOCATION ON THE MAP*
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The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in conditions, so they do not reflect the current condition.
Interested parties must confirm the conditions with the advisor.Este departamento tiene estética con vibras de TULUM y la tranquilidad de una muy moderna Mérida. Este espacio luminoso, vive en la segunda planta, donde la brisa circula para refrescar al más acalorado en Mérida. La colonia en donde se encuentra: Colonia Maya, al noroeste de la ciudad.

DETALLES:
Planta alta
2R | 2B | 70M2
Disponibilidad para VISITAR: Abril 22, 2025**

CARACTERÍSTICAS:
Sus 2 recámaras (3.50 x 3.60 Mts) están amuebladas cada una con:
- camas matrimoniales.
- aire acondicionado
- ventiladores de techo.
- closets de madera
- cortinas de tela en las ventanas.
*no incluye ropa de cama: sabanas ni almohadas.

La recámara principal, tiene baño privado. La secundaria, comparte el baño con el área social.

El área social de sala-comedor, tiene una ventana larga por donde se cuela la luz de Yucatán y su decoración es un match de piezas tropicales, rusticas pero con un toque moderno, en el que está incluida una Smart TV.

En la cocina:
- barra desayunadora.
- gavetas de madera en la parte inferiror.
- horno de microondas.
- refrigerador de 11" con dispensador de agua.
- parrilla eléctrica de inducción 2 quemadores.

COMODIDADES:
-Cámaras de vigilancia 24/7
-Calentador eléctrico.
-Interfón
- Reja eléctrica de acceso.
- un cajón de estacionamiento privado descubierto pero bajo la sombra de árboles que dan vida al entorno.

SERVIVIOS INCLUIDOS:
-Wifi
-agua corriente
-Recolección de basura
-Mantenimiento de áreas comunes
-Velador (L-S)
No incluidos: fluido eléctrico.

El departamento, está incrustado en un complejo de 14 departamentos, con una cercanía excepcional al centro comercial Altabrisa.

CONDICIONES DE RENTA:
Precio no negociable.
Sólo se renta amueblado.
No se subarrienda.
Acepta una mascota entrenada y feliz. El complejo tiene como prioridad el respeto hacia los demás inquilinos. Si tu adorada mascota es pequeña, educada y no hace mucho ruido, feliz viene contigo.

REQUSITOS:
1 mes de renta como depósito en garantía.
1 mes de renta anticipada.
$7,800 como pago del convenio transaccional de desocupación.
Así es: No se requiere de aval o doble depósito..

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
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Vigencia del precio del anuncio: abril 2025.

*La LOCALIZACIÓN EN EL MAPA*
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