Department for pre-sale facing the sea of Telchac, with a view of the sea of Telchac and the Xcambó lagoon.
The concept consists of 8 levels of 26 departments, 3 penthouses, and 6 villas.
Experience the exclusivity and luxury of this resort concept, its amenities will make you feel in paradise!
Available this summer 2025!
Telchac is part of the Yucatecan Emerald Coast, on the coastal road you will find restaurants, hotels, and all the necessary services to enjoy relaxing and fulfilling moments. Its inhabitants are great promoters of the conservation of various species such as the Sea Turtle.

Features:
*Located on level 6
*Living room
*Dining room
*Kitchen
*Terrace with sea view
*Master bedroom with closet and full bathroom
*Terrace of the master bedroom with lagoon view
*Secondary bedroom with closet and full bathroom
*Terrace of the secondary bedroom with lagoon view
*Laundry area

THE APARTMENT IS DELIVERED FULLY FURNISHED AND EQUIPPED

Construction: 104.3 m2

Amenities:
Lobby/cafeteria
Restaurant bar with private cellars
Gym
Grill areas
Pool/swimming canal
Children's play area
Contemplation area
Cenote pool
Volleyball court
Beach club

Equipment:
*Air conditioning in bedrooms and living room dining kitchen
*Marble floors
*Granite in kitchen
*Induction stove with 4 burners
*Tempered glass protectors and aluminum railings on balconies
*Fixed screens in bathrooms
*Water heater

Delivery: Summer 2025

Payment methods:
*Cash
*Reserve with: $20,000 (for 7 calendar days, 15 days to make the return)
*Bank credit: 20% down payment balance upon delivery

Boundaries:
Boundaries:
13.5 km from the archaeological zone of Xcambó
45 km from Progreso
72.1 km from Mérida

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In compliance with NOM-247 which came into force on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Check our privacy policy at www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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SA4649
LSS
FA120125Departamento en preventa frente al mar de Telchac, con vista al mar de Telchac y a la laguna Xcambó.
El concepto está conformado por 8 niveles de 26 departamentos, 3 penthouses y 6 villas.
Vive la exclusividad y el lujo de este concepto resort , sus amenidades te harán sentir en un paraíso!
Estrena este verano 2025!
Telchac forma parte de la Costa Esmeralda yucateca, en la carretera costera encontrarás restaurantes, hoteles y todos los servicios necesarios para disfrutar momentos relajantes y plenos. Sus habitantes son grandes promotores de la conservación de diversas especies como la Tortuga Marina.

Características:
*Ubicado en el nivel 6
*Sala
*Comedor
*Cocina
*Terraza con vista al mar
*Recámara principal con clóset y baño completo
*Terraza recámara principal con vista a la laguna
*Recámara secundaria con clóset y baño completo
*Terraza recámara secundaria con vista a la laguna
*Área de lavado

EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA COMPLETAMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO

Construcción: 104.3 m2

Amenidades:
Lobby/cafetería
Restaurante bar con cavas privadas
Gimnasio
Áreas de grill
Piscina/canal de nado
Área de juegos infantiles
Área de contemplación
Piscina cenote
Cancha de volleybal
Club de playa

Equipamiento:
*Aires acondicionados en recámaras y sala comedor cocina
*Pisos de mármol
*Granito en cocina
*Parrilla de inducción con 4 quemadores
*Protectores de cristal templado y barandales de aluminio en balcones
*Cancelería fija en baños
*Calentador

Entrega: Verano 2025

Formas de pago:
*Contado
*Se aparta con: $20,000 (por 7 días naturales, 15 días para hacer la devolución)
*Crédito bancario: Enganche del 20% saldo contra entrega

Colindancias:
Colindancias:
a 13.5 km de la zona arqueológica de Xcambó
a 45 km de Progreso
a 72.1 km de Mérida

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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SA4649
LSS
FA120125