Mixed-use project consisting of 36 apartments with amenities in its residential element, 6 commercial spaces, and a 1,000 m2 park in its public element. Located in the north of the city of Mérida, Yucatán, in an area anchored by premium residential developments and accompanied by Anáhuac University as the main demand generator.

The development has two typologies, one with 1 bedroom in 60 m2 and the other with 2 bedrooms in 85 m2. Each with a full bathroom for each bedroom and one parking space for each bedroom. The apartments are delivered fully finished.

MODEL 2
$2,850,000.00
2 bedrooms
85m2 interior
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Equipped kitchen
• Closets
• Bathroom fixtures
• Laundry closet
• 2 parking spaces

Each apartment features:
15 cm thick block dividing walls.
Interior walls with plaster and vinyl paint.
Matte polished ceramic floors.
Aluminum windows with 3" line and 35 series.
LED lighting, switches, and outlets.
Zapelly wood flush doors.
High and low kitchen cabinets and pantry, granite kitchen countertops, hood, electric grill, sink, and single handle faucet.
Granite bathroom countertops, toilet, sink, shower niche, and Castel Lexus line bathroom accessories.
Electric water heater for two services.
Area and outlets prepared for laundry center.
Outlets for fans and mini-split air conditioners in private and social areas.
Outlets for cable and Internet connection.

SERVICES AND AMENITIES
Surveillance booth, general storage, and garbage area.

64 parking spaces (1 per bedroom), 4 of them for people with disabilities near the main entrances.
Covered terrace, public restrooms for men and women, sunbathing area, 12.5-meter long pool, picnic area, amphitheater, and a 1,000 m2 park surrounded by 6 commercial spaces that provide services and lifestyle.
680 m2 of green areas with gardening and irrigation system.
Potable water extraction well and wastewater treatment system.
Connection to the CFE power grid with substations for 37 services.
- Reservation $15,000
- 20% Down payment (10% at the promise signing and 10% deferred to 12 monthly payments)
- Delivery date: December 2021 first stage and December 2022 second stage
- Bank credits acceptedProyecto de usos mixtos conformado por 36 departamentos con amenidades en su elemento residencial, 6 locales comerciales y un parque de 1,000 m2 en su elemento público. Se ubica al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, en una zona anclada por desarrollos residenciales premium y acompañada de la Universdad Anáhuac como principal generador de demanda.

El desarrollo cuenta con dos tipologías, la de 1 habitación en 60 m2 y la de 2 habitaciones con 85 m2. Cada una con un baño completo por cada
habitación y un cajón de estacionamiento por cada habitación. Los departamentos se entregan completamente terminados.


MODELO 2
$2,850,000.00
2 habitaciones
85m2 interior
• 2 habitaciones
• 2 baños completos
• Cocina equipada
• Closets
• Cancelería de baño
• Closet de lavado
• 2 cajones de estacionamiento

Cada departamento cuenta con:
Muros divisorios de block de 15 cms de grosor.
Muros interiores con yeso y pintura vinílica.
Pisos de cerámica pulida mate.
Cancelería en ventanas de aluminio línea 3” y series 35.
Iluminación tipo LED, apagadores y contactos.
Puertas entamboradas en madera de Zapelly.
Gabinetes de cocina altos y bajos y alacena, cubiertas de cocina de granito, campana, parrilla eléctrica, tarja y monomando.
Cubiertas de baños en granito, wc, lavabo, nicho en regadera y accesorios de baño marca Castel línea Lexus.
Calentador eléctrico para dos servicios.
Área y salidas preparadas para centro de lavado.
Salidas para ventiladores y aires acondicionados tipo mini split en áreas privadas y sociales.
Salidas para conectar cable e Internet.

SERVICIOS Y AMENIDADES

Caseta de vigilancia, bodega general y área de basura.

64 cajones de estacionamiento (1 por cada habitación), 4 de ellos para personas con capacidades diferentes cerca de los accesos principales.

Terraza techada, baños públicos para hombres y mujeres, asoleadero, alberca de 12.5 metros de largo, área para picnic, anfiteatro y un parque de 1,000 m2 rodeado de 6 locales comeciales que le brindan servicios y estilo de vida.

680 m2 de áreas verdes con jardinería y sistema de riego.

Pozo de extracción de agua potable y sistema de tratamiento de aguas residuales.

Conexión a la red eléctrica de la CFE con subestaciones para 37 servicios.

- Apartado $15,000
- Enganche 20% (10% en la firma de la promesa y 10% diferido a 12 mensualidades)
- Fecha de entrega: Diciembre 2021 primera etapa y Diciembre 2022 segunda etapa
- Se aceptan créditos bancarios