Department for sale as an investment with tenant on the 11th floor with a view to the west and north of Mexico City.

Contract with tenant until February 2026.

Surface area of the apartment is 97.75 m2. It has an open kitchen, living room, dining room, laundry room, space for a small study, 2 full bathrooms, master bedroom with walking closet and secondary bedroom with closet.

*** bedrooms, living room, and dining room have Blackout curtains.

Ceilings at 2.85 meters, finishes on floors and hallways in engineered wood, floors in bathrooms and kitchen in national marbles. Imported countertops in black leather finish granite. Imported carpentry with high durability German hinges. Floor-to-ceiling windows, balcony of 5.00 m2 in public area and systematized switches with luxury electronic button panel. The apartment has two parking spaces, no storage room.

The development has the following amenities.

• Spa
• Bar Lounge
• Pool
• Gym
• Sunbathing area

SKYAMENITIES Floor 26
• Lobby
• BBQ Area
• Children's Area
• Green Areas
• Party Room

* Sale price negotiable
6,250,000 MXN

Maintenance: 4,500 MXNDepartamento en venta como inversión con inquilino en 11 nivel con vista al poniente y norte de la Ciudad de México.

Contrato con inquilino hasta Febrero 2026.

Superficie del depto. en 97.75 m2. Cuenta con cocina abierta, sala, comedor, cuarto de lavado, espacio para pequeño estudio, 2 baños completos, recámara principal con walking closet y secundaria con closet.

*** recámaras, sala y comedor cuentan con Black out.

Alturas en 2.85 metros, acabados en pisos u pasillos en maderas de ingeniería, pisos en baños y cocina en mármoles nacionales. Cubiertas de importación en granito negro leather finish. Carpinterías de importación con bisagras alemanas de alta durabilidad. Cancelerías de piso a techo, balcón de 5.00 m2 en zona pública y apagadores sistematizados con botonera electrónica de lujo. Depto. cuenta con dos cajones de estacionamiento, no cuenta con bodega.

El desarrollo cuenta con las siguientes amenidades.

• Spa
• Bar Lounge
• Alberca
• Gimnasio
• Asoleadero

SKYAMENITIES Piso 26
• Lobby
• Área BBQ
• Área Infantil
• Áreas Verdes
• Salón de Fiestas

* Precio de venta negociable
6,250,000 MXN

Mantenimiento. 4,500 MXN