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Department with ocean view, common pool, pre-construction, Malecón, Cozumel

Apartment for sale facing the sea, located right on the Malecón on the island of Cozumel. This development represents a unique opportunity, with a perfect combination of amenities, luxury amenities, and sophisticated designs that make it an architectural gem facing the iconic Caribbean Sea.

Its privileged location guarantees convenient access to all your daily needs, at any time of the day. Additionally, it has an impressive collection of boutiques offering luxury brands and a selection of high-end restaurants and bars.

COMMON POOL
This development features an infinity pool, a family pool, and a beautiful water mirror where you can enjoy with your loved ones and cool off throughout the day.

PRIVATE TERRACE
Apartment with a spacious private terrace with stunning ocean views that becomes an additional space or an extension of the home itself.

ROOFTOP
On the top floor, you will find a common area with a family pool, a water mirror, jacuzzi, a bar area, and fire pits; all with ocean views. The ideal place to enjoy all day and sunbathe while cooling off in the pool enjoying the views.

STAYING FIT
For a healthy life, this development has a fully equipped gym for the use of its residents.

ENTERTAINMENT
Unwinding and having fun is vital to leading a healthy life, discover an English lounge, a cinema area, fun paddle, mini golf, and a golf range where you will have fun with your neighbors, friends, or family.

COWORKING AREA
Working from home has never been better, enjoy a quiet space with internet, ideal for working in a relaxed environment.

PET FRIENDLY
Pet-friendly development, enjoy a dog park area dedicated especially for your dog to socialize and have fun in a safe and controlled environment.

AMENITIES AND SERVICES

High Terrace
English Lounge
Bar
Cinema
Fun Paddle
Gym
Coworking

Rooftop
Family Pool
Water Mirror
Jacuzzis
Bar with Viewpoint
Viewpoint
Fire Pits

First Level
Infinity Pool
Sun Loungers Area
Dog Park
Mini Golf
Golf Range

FEATURES OF THE APARTMENT
Panoramic Views: Enjoy stunning ocean views from your residence.
Private Terrace: A spacious outdoor space exclusively for your use.
Bright Apartment: designed to take advantage of natural light, with floor-to-ceiling windows, spacious spaces, and a large terrace perfect for enjoying views of the Caribbean Sea.
Master Bedroom: Ocean view, en-suite bathroom with double sink, spacious walk-in closet, and direct access to the terrace
Laundry Room: Dedicated space for household tasks with comfort and efficiency.
Controlled Access: Enjoy tranquility and security at all times.
TV Room: Can be adapted to fulfill different functions according to the needs of your home
Service Room: Includes a service room with private bathroom. (Ask for availability).
Covered Parking

LOCATION
Apartment for sale on the Malecón of the island of Cozumel
Close to boutiques offering luxury brands, a selection of high-end restaurants and bars.
4 minutes walk from the Cozumel island museum.
5 minutes from Cozumel International Airport.
2 minutes from "Playa Casitas".
2 minutes from the Cozumel ferry terminal.

WALKING DISTANCE TO THE BEACH
This apartment is a 9-minute walk from the beach, 1.0 km from "Playa Casitas" (according to Google).

INVESTMENT IN PRE-CONSTRUCTION
Apartment for pre-sale.
Estimated delivery date: March 2026

The official price of this property is in PESOS, the price in US dollars is a reference. The exchange rate of the day will be used for the purchase."DCO231-1
Departamento con vista al mar, alberca común, pre-construcción, Malecón, Cozumel

Departamento en venta frente al mar, situado justo en el malecón en la isla de Cozumel. Este desarrollo representa una oportunidad sin igual, con una combinación perfecta de comodidades, amenidades de lujo y diseños sofisticados lo convierten en una joya arquitectónica frente al emblemático Mar Caribe.
 
Su ubicación privilegiada garantiza un acceso conveniente a todas tus necesidades diarias, en cualquier momento del día. Además, cuenta con una impresionante colección de boutiques que ofrecen marcas de lujo y una selección de restaurantes y bares de alta cocina.
 
ALBERCA COMUN
Este desarrollo cuenta con una alberca infinity, una piscina familiar y un hermoso espejo de agua donde podrás disfrutar con tus seres queridos y refrescarte durante todo el día.
 
TERRAZA PRIVADA
Departamento que cuenta con amplia terraza privada con impresionantes vistas al mar que se convierte en un espacio adicional o una extensión del propio hogar.
 
ROOFTOP
En el último piso encontrarás un área común con una alberca familiar, un espejo de agua, jacuzzi, área de bar y fogateros; todo con vista al mar. El lugar ideal para disfrutar todo el día y tomar el sol mientras te refrescas en la alberca disfrutando las vistas.
 
MANTENTE EN FORMA
Para una vida saludable Este desarrollo cuenta con un gimnasio completamente equipado para el uso de sus residentes.
 
ENTRETENIMIENTO
Despejarse y divertirse es vital para llevar una vida sana, descubre un salón inglés, área de cine, fun pádel, mini golf y golf range donde te divertirás con tus vecinos, amigos o familiares.
 
AREA DE COWORKING
Trabajar desde casa nunca fue mejor, disfruta de un espacio tranquilo, con internet, ideal para trabajar en un ambiente relajado.
 
PET FRIENDLY
Desarrollo apto para mascotas, disfruta de un parque para perros área dedicada especialmente para que tu perro socialice y se divierta en un ambiente seguro y controlado.
 
AMENIDADES Y SERVICIOS
 
Terraza alta
Salón Inglés
Bar
Cine
Fun Pádel
Gym
Coworking
 
Rooftop
Alberca Familiar
Espejo de Agua
Jacuzzis
Bar con Mirador
Mirador
Fogateros
 
Primer nivel
Alberca Infinity
Área de Camastros
Parque para Mascotas
Mini Golf
Golf Range
 
CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO
Vistas Panorámicas: Disfruta de impresionantes vistas al mar desde tu residencia.
Terraza Privada Un amplio espacio al aire libre exclusivamente para tu uso.
Departamento luminoso: diseñado para aprovechar luz natural, con ventanas de piso a techo, espacios amplios y una gran terraza perfecta para disfrutar las vistas del Mar Caribe.
Dormitorio Principal: Vista al mar, Baño en-suite con doble lavabo, amplio closet-vestidor y acceso directo a la terraza
Cuarto de Lavado: Espacio dedicado para realizar las tareas domésticas con comodidad y eficiencia.
Acceso Controlado: Disfruta de tranquilidad y seguridad en todo momento.
Sala de TV: Puede adaptarse para cumplir diferentes funciones según las necesidades de tu hogar
Cuarto de Servicio: Incluye un cuarto de servicio con baño privado. (Pregunte por disponibilidad).
Estacionamiento techado
 
UBICACION
Departamento en venta en el malecón de la isla de Cozumel
Cerca de boutiques que ofrecen marcas de lujo, una selección de restaurantes y bares de alta cocina.
4 minutos caminando del museo de la isla de Cozumel.
5 minutos del Aeropuerto Internacional de Cozumel.
2 minutos de “Playa Casitas”.
2 minutos de la terminal de ferry de Cozumel.
 
DISTANCIA CAMINANDO DE LA PLAYA
Este departamento se encuentra a 9 minutos caminando de la playa, 1.0 km de “playa Casitas” (de acuerdo con Google).
 
INVERSION EN PRE-CONSTRUCCION
Departamento en pre-venta.
Fecha de entrega estimada: marzo 2026

El precio oficial de esta propiedad es en PESOS, el precio en US dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.