Located north of Mérida, this apartment is in the center of the most dynamic commercial area of the city. It is just a few meters from major shopping centers such as Plaza Galerías, Plaza Harbor, and Costco. The proximity to the United States Consulate, hospitals, schools, and the northern hotel zone makes this place a unique option for those looking to live in the city as well as for those wishing to invest in a high-yield property.

This residential development, which will consist of a total of 4 towers of 8 levels, stands out as the only apartment complex in this privileged area, making it an excellent opportunity to live or invest in a high-demand area. Ideal for students, doctors, professionals, or families who want to live close to everything, the 2-bedroom apartment offers a comfortable and functional space of 75.70 m².

Apartment Features
- Built area: 75.70 m²
- 2 bedrooms
- 2.5 bathrooms
- Living-dining area
- Equipped integral kitchen
- Laundry area
- 1 private parking space

Included Equipment
- Gas washing center brand Whirlpool, 20 kg
- Built-in gas stove with 4 burners, brand Mabe
- Microwave oven 1.1 feet, brand Whirlpool
- Refrigerator 14 feet, brand Whirlpool
- Instant water heater Calorex Fortis (2 services), LP gas
- 60 cm wall hood model WH6010S, brand Whirlpool
- Air conditioners (3 units)
- Ceiling fans
- Quartz countertops in the kitchen
- Upper and lower cabinetry in the kitchen
- Tempered glass partitions, mirrors, and installed closets

Development Amenities
- Pool
- Sunbathing area
- Covered social area
- Play area
- Grill area
- Restrooms in common areas
- Controlled access
- Private parking
- 2 elevators per tower

This apartment is perfect for those looking for a home in the heart of Mérida, as well as for those wishing to invest in a high-yield property, given the high demand in the area for short and long-term rentals.

The listing corresponds to a 2-bedroom apartment on Level 1.

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The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
The price marked in this listing is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Ubicado al norte de Mérida, este departamento se encuentra en el centro de la zona comercial más dinámica de la ciudad. Está a solo unos metros de los principales centros comerciales como Plaza Galerías, Plaza Harbor y Costco. La cercanía con el Consulado de Estados Unidos, hospitales, escuelas y la zona hotelera norte hace de este lugar una opción única tanto para quienes buscan vivir en la ciudad como para quienes desean invertir en una propiedad de alta rentabilidad.

Este desarrollo residencial, que contará con un total de 4 torres de 8 niveles, se destaca como el único complejo de departamentos en esta zona privilegiada, lo que lo convierte en una oportunidad excelente para vivir o invertir en un área con alta demanda. Ideal para estudiantes, doctores, profesionistas o familias que desean vivir cerca de todo, el departamento de 2 recámaras ofrece un espacio cómodo y funcional de 75.70 m².

Características del Departamento
- Superficie construida: 75.70 m²
- 2 recámaras
- 2,5 baños
- Área de sala-comedor
- Cocina integral equipada
- Área de lavado
- 1 cajón de estacionamiento privado

Equipamiento Incluido
- Centro de lavado a gas marca Whirlpool, 20 kg
- Estufa de empotrar a gas de 4 quemadores, marca Mabe
- Horno de microondas 1.1 pies, marca Whirlpool
- Refrigerador 14 pies, marca Whirlpool
- Boiler de paso Calorex Fortis (2 servicios), gas LP
- Campana de pared de 60 cm modelo WH6010S, marca Whirlpool
- Aires acondicionados (3 unidades)
- Ventiladores de techo
- Cubiertas de cuarzo en cocina
- Carpintería superior e inferior en cocina
- Canceles templados, espejos y clósets instalados

Amenidades del Desarrollo
- Alberca
- Asoleadero
- Área social techada
- Área de juegos
- Área de grill
- Sanitarios en áreas comunes
- Acceso controlado
- Estacionamiento privado
- 2 elevadores por torre

Este departamento es perfecto tanto para quienes buscan un hogar en el corazón de Mérida, como para aquellos que desean invertir en una propiedad de alta rentabilidad, dada la alta demanda que presenta la zona para renta a corto y largo plazo.

La ficha corresponde a un departamento de 2 recámaras en Nivel 1.

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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.