RENT AND/OR SALE.

Equipped and luxurious apartment, fully automated, located in a Luxury apartment tower in the north of the city, near universities, shopping malls, hospitals, supermarkets, and other services.

AUTOMATED APARTMENT WITH LUTRON LIGHTING CONTROL SYSTEM: This means that the house has pre-programmed lighting controls for easy and comfortable on/off and programmed scenes for different times of the day. You can set the schedule for turning the lights on as well as off, you can configure which lights and at what intensity you want to turn them on. The buttons were installed in strategic and comfortable places so that users do not have to go turn off each light individually but can do it easily and nearby, even from the Lutron app on their phone.

FEATURES.
- All lighting has been changed to dimmable LED lights compatible with the Lutron system.
- All lighting buttons, power outlets, and phone jacks have been replaced with those from the Lutron brand in a metallic finish.
- The main lock of the house is a Yale smart lock, even the lock on the lobby door to the service stairs is also smart and has been replaced.
- The apartment has drapery-type curtains, both blackout and sheer.
- Wallpaper was applied to the master bedroom to match.
- A lattice furniture for bags was made for the master bedroom closet.
- A shoe cabinet with pull-out drawers was made for the secondary bedroom closet.
- Full-length mirrors were placed in the guest bathroom, and mirrors in the master and secondary bedrooms.
- The apartment has a garbage chute in the service stairs.
- The price of the apartment includes the following furniture:
* Black oak bed in the master bedroom made by Colomer.
* Suspended lamps in the master bedroom by designer Karim Rashid brand Axo Light.
* TV unit in the master bedroom with black Marquina marble top made of Parota wood by Colomer.
* TV/closet/bookshelf unit in the secondary bedroom made of oak.
* Wine cabinet/buffet made of black oak.
* Teka brand wine cooler.
* Bar stools on the terrace with Carrara marble top and metal base.
* 2 black bar stools model Breeze for outdoor use by Canne Line.
* Gray refrigerator located in the study with its Flo Jet water pump.
* Microwave oven.
* Curtains.
* Lattice furniture for bags in the master bedroom and shoe cabinet in the secondary bedroom.
* Smart locks.
* Mirrors in the bathrooms (guest, master, and secondary).

AMENITIES:

1.- Pool
2.- Swimming lane
3.- Jacuzzis
4.- Wading pool
5.- Gym
6.- Multipurpose room
7.- Games Room
8.- Security booth

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.RENTA Y/O VENTA.

Departamento equipado y de lujo y completamente automatizado, ubicado en una torre de departamentos Luxury al norte de la ciudad, cerca de universidades, plazas comerciales, hospitales, super mercados y otros servicios.

DEPARTAMENTO AUTOMATIZADO CON SISTEMA DE CONTROL DE ILUMINACIÓN MARCA LUTRON: Esto quiere decir que la casa cuenta con controles de iluminación ya programados para un fácil y cómodo encendido/apagado/y escenas programadas para distintos momentos del día. Puedes configurar el horario de encendido de las luces así como su apagado, puedes configurar qué luces y en qué intensidad deseas encenderlas. Las botoneras fueron instaladas en lugares estratégicos y cómodos para que los usuarios no tengan que ir a apagar luz por luz sino puedan hacerlo de manera fácil y cercana, incluso desde la aplicación de Lutron en el celular.

CARACTERISTICAS.
- Toda la iluminación se cambió a luces LED atenuables compatibles con el sistema lutron.
- Todas las botoneras de iluminación, tomas de corriente y salidas de teléfono fueron reemplazadas por las de la marca Lutron en acabado metálico.
- La cerradura principal de la casa es cerradura inteligente marca Yale, incluso la cerradura de la puerta del lobby a la escalera de servicio es inteligente igual se reemplazo.
- El departamento cuenta con cortinas tipo drapery, tanto blackout como sheer.
- Se le aplicó papel tapiz a la recámara principal a juego.
- Al closet de la recámara principal se le fabricó un mueble reticulado para bolsas.
- Al closet de la recámara secundaria se le fabricó un mueble zapatera con cajones extraíbles.
- Se le colocaron espejo completo al baño de visitas, y espejos en la recámara principal y secundaria.
- El departamento cuenta con shoot de basura en la escalera de servicio.
- El precio del departamento contempla los siguientes muebles:
* Recámara de encino negra en recámara principal elaborada por la empresa Colomer.
* Lámparas suspendidas en recámara principal del diseñador Karim Rashid marca Axo Light
* Mueble de tv de la recámara principal con cubierta de mármol Marquina negro y elaborado de madera de Parota por la empresa Colomer.
* Mueble de tv/closet/librero en la recámara secundaria elaborado en encino.
* Mueble para cava/bufetero elaborado en encino negro.
* Cava marca Teka
*Periquera en la terraza con cubierta de mármol Carrara y base de herrería.
* 2 Sillas periqueras negras modelo Breeze de exterior de la marca Canne Line.
* Nevera gris ubicada en el estudio con su bomba de agua marca Flo Jet
* Horno de microondas
* cortinas
* mueble reticulado para bolsas en recámara ppal y mueble zapatera en recámara secundaria.
* Cerraduras inteligentes
* Espejos de los baños (visitas, principal y secundario)

AMENIDADES:

1.-Alberca
2.- carril de nado
3.-jacuzzis
4.- chapoteado
5.- Gimnasio
6.-Salón de usos múltiples
7.- Games Room
8.- Caseta de vigilancia


PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.