Madeira is a totally private beach community of 32 exclusive residential apartments by the sea. It is located in Chicxulub, Yucatán and has been created under the concept of "Resort Residences". An ideal retreat for those looking to disconnect and enjoy the simple luxury of the sea in a place where it is summer all year round and just 25 minutes from Mérida.

THE LUXURY OF BEING CLOSE
25 minutes from Mérida. What greater fortune than being so close to the sea and at a convenient distance from a city that has it all like Mérida.

The main strength of Madeira lies in its location, in Chicxulub Puerto, a fishing village merged with Puerto Progreso that offers increasingly varied service options.

Just a few minutes from Madeira, there are supermarkets, convenience stores, beachfront restaurants and bars, amusement parks, and a little further, yacht clubs, golf courses, shopping and entertainment centers... One could live in Madeira all year round!

In Madeira, luxury, comfort, and the amenities of a 5-star resort merge with the local atmosphere of a family beach house. A unique and forward-looking option for people with a modern and flexible lifestyle.

An impeccably designed architectural project that invites you to connect with the sand and the sea and enjoy profound tranquility, surrounded by stunning spaces for your complete relaxation.

AMENITIES THAT ELEVATE YOUR EXPERIENCE
=Motor lobby
=Reception
=Children's games
=Gym
=Indoor bar with terrace
=Outdoor bar with pergola
=Infinity pool
=Solarium with loungers.
=Restrooms and changing rooms for guests
=Gardens and palm trees
=Elevators

DESCRIPTION APARTMENT 7-D A 228 m2

• Master bedroom with walk-in closet,
full bathroom and balcony with sea view.
• 2 secondary bedrooms with closets
and full bathrooms.
• Open kitchen with hood and drawers.
• Living room.
• Dining room.
• Panoramic terrace.
• Guest bathroom.
• Laundry area.
• 1 Service bedroom with full
bathroom.
• Service stairs.
• Trash shuttle.
• Storage room.
• 3 parking spaces.

//// APARTMENT 7-D CORRESPONDS TO THE PUBLICATION ////

PURCHASE CONDITIONS
+DOWN PAYMENT $200,000
+20% DOWN PAYMENT
+60% UNTIL 28 MSI *(CHECK CONDITIONS)
+20% AT DELIVERY DECEMBER 2025

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*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Madeira es una comunidad de playa totalmente privada de 32 exclusivos departamentos residenciales a la orilla del mar. Se localiza en Chicxulub, Yucatán y ha sido creada bajo el concepto “Resort Residences”.Un retiro ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar del lujo simple del maren un sitio donde todo el año es verano y a tan solo 25 minutos de Mérida.

EL LUJO DE ESTAR CERCA
A 25 minutos de Mérida.¿Qué mayor fortuna que poder estar tan cerca del mar y a conveniente distancia de una ciudad que lo tiene todo como Mérida.

La principal fortaleza de Madeira está en su ubicación, en Chicxulub Puerto, una villa de pescadores conurbada con Puerto Progreso y que ofrece opciones de servicio cada vez más variadas.

A pocos minutos de Madeira, se encuentran supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y bares frente al mar y hasta parques de atracciones, y un poco más allá, clubes de yates, campos de golf, centros comerciales y de entretenimiento... ¡Se podría vivir en Madeira todo el año!

En Madeira, el lujo, el comfort, y las amenidades de un restort 5 estrellas se fusiona con la atmósfera local de una casa de playa familiar. Una opción única y con visión de futuro para personas con un estilo de vida moderno y flexible.

Un proyecto de impecable diseño arquitectónico que te invita a conectar con la arena y el mar y disfrutar de una profunda tranquilidad, rodeado de espacios deslumbrantes para que tu descanso sea completo.

AMENIDADES QUE ELEVAN TU EXPERIENCIA
=Motor lobby
=Recepción
=Juegos infantiles
=Gimnasio
=Bar interior con terraza
=Bar exterior con pérgola
=Alberca infiniti
=Solarium con camastros.
=Baños y cambiadores para invitados
=Jardínes y palmeras
=Elevadores

DESCRIPCIÓN DEPARTAMENTO 7-D A 228 m2

• Recámara principal con walk in clóset,
baño completo y balcón con vista al mar.
• 2 recamaras secundarias con clósets
y baños completos.
• Cocina abierta con campana y gavetas.
• Sala.
• Comedor.
• Terraza panorámica.
• Baño de visitas.
• Área de lavado.
• 1 Recámara de servicio con baño
completo.
• Escaleras de servicio.
• Shuttle de basura.
• Bodega.
• 3 cajones de estacionamiento.


//// DPTO 7-D CORRESPONDE A LA PUBLICACIÓN ////

CONDICIONES DE COMPRA
+ENGANCHE $200,000
+20% DE ENGANCHE
+60% HASTA 28 MSI *(CONSULTA CONDICIONES )
+20% A LA ENTREGA DICIEMBRE 2025

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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