Exclusive luxury apartment for sale located in Meriden Cityscape within the CABO NORTE residential development. Over 9,000 m2 of gardens, green areas, lakes, and sitting areas in this exclusive area north of Mérida.
This apartment has two spacious bedrooms and a master bedroom with a large bathroom and dressing room. The residential area has a 24-hour access booth and surveillance, wide access roads, and a wide variety of amenities.

Apartment area: 170 m2
Tower “C”
Third floor

Distribution:
. Covered parking for 2 vehicles.
. Living-Dining room.
. Kitchen with breakfast bar.
. Balcony with lake view.
. Master bedroom with bathroom and dressing closet.
. Bedroom 1 and 2 with closets.
. Full bathroom shared by bedrooms 1 and 2.
. Laundry area with bathroom.
. Service patio.
. Storage room.

Equipment:
. Air conditioners.
. Cabinets in lower and upper kitchen.
. Stove.
. Hood.
. Under-counter furniture in bathrooms.
. Fixed glass bathroom partitions for showers.
. All closets fitted.
. Heater.
. Curtains.

Amenities:
. Pool.
. Massage rooms for women and men.
. Bathrooms with sauna, jacuzzi, lockers, and showers.
. Bar.
. Hammock Lounge.
. Gym.
. Multipurpose room.
. Private room.
. Junior Room.
. Children's play area.
. Pet park.
. Game Room.
. Elevators.
. Access control for service personnel.
. Residential access control for visitors.

Payment methods: Own resources or bank credit.
Reservation $50,000.00 pesos fully refundable in case the operation is not carried out. The reservation is valid for 10 calendar days.
Promise of sale with 10% down payment.
Balance upon signing before a Notary Public.
Maintenance fee $8,410.00 pesos monthly.
Immediate delivery

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Hours of operation: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Exclusivo departamento de lujo en venta ubicado en Meriden Cityscape dentro del desarrollo residencial CABO NORTE. Mas de 9,000 m2 de jardines, áreas verdes, lagos y sitios de estar en esta exclusiva zona al norte de Mérida.
Este departamento cuenta con dos amplas habitaciones y una principal con amplio baño y vestidor. El residencial cuenta con Caseta de acceso y vigilancia las 24 horas, amplias vías de acceso y una amplia variedad de amenidades.

Superficie del departamento: 170 m2
Torre “C”
Tercer piso

Distribución:
. Estacionamiento techado para 2 vehículos.
. Sala-Comedor.
. Cocina con barra desayunador.
. Balcón con vista al lago.
. Habitación principal con baño y clóset vestidor.
. Habitación 1 y 2 con closets
. Baño completo que comparten habitaciones 1 y 2.
. Área de lavado con baño.
. Patio de servicio.
. Bodega.

Equipamiento:
. Aires acondicionados.
. Gavetas en cocina Inferiores y superiores.
. Estufa.
. Campana.
. Muebles bajo meseta en baños.
. Fijos de baño de cristal para regaderas.
. Todos los closets vestidos.
. Calentador.
. Cortinas.

Amenidades:
. Piscina.
. Cuartos de masaje para mujeres y hombres.
. Baños con sauna, jacuzzi, lockers y regaderas.
. Bar.
. Hamaca Lounge.
. Gimnasio.
. Salón de usos múltiples.
. Salón privado.
. Junior Room.
. Área de juegos infantiles.
. Parque para mascotas.
. Sala de Juegos.
. Elevadores.
. Control de acceso para personal de servicio.
. Control de acceso Residencial para visitantes.

Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario.
Apartado $50,000.00 pesos totalmente devolutivo en el caso de no realizarse la operación. El apartado tiene una vigencia de 10 días naturales.
Promesa de compraventa con el 10% de enganche.
Saldo a la firma ante Notario Público.
Cuota de mantenimiento $8,410.00 pesos mensuales.
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.