The apartment you need for a comfortable, peaceful, and sophisticated life.
Thanks to its architectural design, it offers you spacious areas, with an unbeatable layout where you will find a living room and dining room, with access to a terrace, ideal for large meals and pleasant conversations; a study with a closet; as well as 2 bedrooms, designed to give you the privacy you need in your own space.

LOCATION

Its strategic location will connect you with the best shopping plazas in the city of Mérida such as Altabrisa, City Center; you will have access to the best services and key points; as well as the opportunity to visit the beautiful beaches of the Yucatan coast.

ABOUT THE DEVELOPMENT

Cittadela is a residential development in the north of the city of Mérida that has residential lots, vertical apartments, horizontal apartments, houses, and villas; designed to live surrounded by nature and enjoy the beautiful views of the landscape.

General Amenities Cittadela:

- Access avenue to the development with fully treed gardens, interactive fountains, and access portico.
- Jogging circuit with green areas and with stations and/or amenities during the route, such as:
* Contemplation esplanade with sculptures.
* Area of cardiovascular and strength exercise machines to work out outdoors.
* Interactive fountains.
* Lakes and waterfalls.
* Rest areas.
* Meditation areas.
* Archaeological zone.
* Garden.
- Skateboarding area
- Green esplanade for outdoor activities and events
- Meditation area
- Sandbox for children
- Central plaza

- Maintenance fee: From $2,717.78 to $4,713.28 depending on the apartment.

Amara is a sub-condominium made up of 2 towers of 4 levels with a total of 24 apartments with dimensions from 210 m2 to 365 m2, with an elevator with access to each level and with the option of two and three bedrooms. Also, 12 townhouses with dimensions from 360 to 386 m2, with two different models to choose from and with the option of 2 and 3 bedrooms.

Amenities of Amara:
- Access portico with interactive fountains, water mirrors
- Parking for 60 cars.
- Green corridor with gym
- Outdoor esplanade for various classes
- 3 pools with lounge chair area and covered terrace
- Barbecue area with pavilion and terrace
- Sandbox with games for children
- Reading benches and extensive green areas.

PROPERTY DISTRIBUTION

INTERIOR
- Living room and dining room with access to terrace
- Kitchen
- Full bathroom
- Study with closet and access to terrace
- Master bedroom with walk-in closet, bathroom, balcony, and tub
- Laundry area
- Linen closet

EXTERIOR
- 2 parking spaces (uncovered)

AVAILABILITY
Ground floor.
- Apt. B12.- $8,290,000.00-- File
Level 2.
- Apt. B32 .-$8,490,000.00
North-South orientation

Purchase scheme:
- Down payment: $1,338,000.00
- 12 Monthly payments of: $55,000.00
- Balance: $4,692,000.00
- All credits and cofinavit are accepted

(Property price subject to availability)El departamento que necesitas para una vida, cómoda, tranquila y llena de sofisticación.
Gracias a su diseño arquitectónico, te ofrece espacios amplios, con inmejorable distribución donde encontrarás una sala y comedor, con salida a terraza, ideal para grandes comidas y pláticas amenas; estudio con closet; así como 2 recámaras, pensadas para darte la privacidad que necesitas en tu propio espacio.

UBICACIÓN

Su estratégica ubicación te conectará con las mejores plazas comerciales de la ciudad de Mérida como Altabrisa, City Center; tendrás acceso a los mejores servicios y puntos clave; así como la oportunidad de visitar las bellas playas de la costa yucateca.

DEL DESARROLLO

Cittadela es un desarrollo residencial al norte de la ciudad de Mérida que cuenta con lotes residenciales, departamentos verticales, departamentos horizontales, casas y villas; diseñado para vivir rodeado de la naturaleza y disfrutar de las hermosas vistas del paisaje.

Amenidades Generales Cittadela:

-Avenida de acceso al desarrollo con jardineras totalmente arboladas, fuentes interactivas y pórtico de acceso.
-Circuito de jogging con áreas verdes y con estaciones y/o amenidades durante el recorrido, tales como:
* Explanada de contemplación con esculturas.
*Área de máquinas de ejercicio cardiovasculares y de fuerza para ejercitarse al aire libre.
* Fuentes interactivas.
* Lagos y cascadas.
* Áreas de descanso.
* Áreas de meditación.
* Zona arqueológica.
*Huerto.
- Área de patinetas
- Explanada verde para actividades y eventos al aire libre
- Área de meditación
- Arenero para niños
- Plaza central

- Cuota de mantenimiento: Desde $2,717.78 hasta $4,713.28 dependiendo del depto.

Amara es un subcondominio conformado por 2 torres de 4 niveles con 24 departamentos en total con dimensiones desde 210 m2 hasta 365 m2, con elevador con acceso a cada nivel y con opción de dos y tres recámaras. También por 12 townhouses con dimensiones desde 360 hasta 386 m2, con dos diferentes modelos a elegir y con opción de 2 y 3 recámaras.

Amenidades de Amara:
- Pórtico de acceso con fuentes interactivas, espejos de agua
- Estacionamiento para 60 autos.
- Corredor verde con gimnasio
- Explanada exterior para clases varias
- 3 piscinas con área de camastros y terraza techada
- Área de asadores con pabellón y terraza
- Arenero con juegos para niños
- Bancas de lectura y extensas áreas verdes.

DISTRIBUCIÓN DE PROPIEDAD

INTERIOR
-Sala y comedor con salida a terraza
-Cocina
-Baño completo
-Estudio con clóset y salida a terraza
-Recámara principal con clóset vestidor, baño, balcón y tina
-Área de lavado
-Clóset de blancos

EXTERIOR
- 2 cajones de estacionamiento (no techado)

DISPONIBILIDAD
Planta baja.
- Depto. B12.- $8,290,000.00-- Ficha
Nivel 2.
-Depto. B32 .-$8,490,000.00
Orientación Norte-Sur

Esquema de compra:
-Anticipo: $1,338,000.00
-12 Mensualidades de: $55,000.00
-Saldo: $4,692,000.00
- Se aceptan todos los créditos y cofinavit

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)