🔑 Opportunities are not explained... they are lived.

Imagine having an apartment in the heart of Benito Juárez Norte, with an elevator, top-notch amenities, and an investment that will only increase in value.

1 block from Prol. Paseo Montejo
2.3 km from the Gran Museo del Mundo Maya.

ALEVA 71 is design, location, and added value.

Apartment; 1 + Flex
Interior: 55.25 m²
Exterior (terrace or balcony): 2.50 m²
Parking: 12.00 m²
Total area: 69.75 m²

💰 Price: $2,845,000 MXN
🔐 Initial down payment (10%)
📆 20% payment in 36 monthly installments
🚧 Estimated delivery: December 2028
📍 Located on Level 1

Equipment:

Water heater and electric grill, granite countertop in kitchen, lower cabinets in kitchen, marble countertop in bathroom, semi-dressed pantry, semi-dressed closets, tempered glass enclosure in bathroom.

Amenities that have it all:

Rooftop | Pool | Gym | Yoga Area | Meeting Room | Barbecue Area | Private Parking | Lobby with elevator.

General information.

APRIL 2025 60% SOLD.

* Location: Benito Juárez Norte
* Number of units: 71 Apartments
* Construction: From 40 m²
* Delivery: December 2028

Payment Scheme
Reservation: $10,000 MXN (7 days maximum to request a refund)

Down payment: 30%

10% upon signing the promise
20% in 36 monthly installments without interest

Accepted payment methods: Own resources and bank credit.

* Maintenance fee: To be defined*
* Reserve fund: To be defined*

Description of the models:

Model A| 1 Bedroom | 40m2 (SOLD OUT)
Kitchen
Dining room
Living room
Laundry area
1 Bedroom
1 Full bathroom
Closet
Terrace
1 Parking space

Model A Garden| 1 Bedroom | 53m2 (SOLD OUT)
Kitchen
Dining room
Living room
Laundry area
1 Bedroom
1 Full bathroom
Closet
Garden Terrace
1 Parking space

Model B| 1 Bedroom + Flex | 55.25 m2
Kitchen
Dining room
Living room
Laundry area 1 Bedroom
1 and 1/2 Bathrooms Closet
1 Study
Terrace
1 Parking space

Model B Garden| 1 Bedroom + Flex | 71m2
Kitchen
Dining room
Living room
Laundry area 1 Bedroom
1 and 1/2 Bathrooms Closet
1 Study
Garden Terrace
1 Parking space

Model C| 2 Bedrooms | 74m2
From: $3,399,000 Level 2
Kitchen
Dining room
Pantry
Living room
Laundry area
2 Bedrooms
2 and 1/2 Bathrooms
Closet
Terrace
2 Parking spaces

Model C Garden| 2 Bedrooms | 93m2 - 98m2
Kitchen
Dining room
Pantry
Living room
Laundry area
2 Bedrooms
2 and 1/2 Bathrooms
Closet
Garden Terrace
2 Parking spaces

Your apartment is closer than you think.
Message me and I'll send you all the info.🔑 Las oportunidades no se explican… se viven.

Imagina tener un departamento en el corazón de Benito Juárez Norte, con elevador, amenidades de primer nivel y una inversión que solo subirá de valor.

A 1 cuadra de Prol. Paseo Montejo
A 2.3 km del Gran Museo del Mundo Maya.

ALEVA 71 es diseño, ubicación y plusvalía.

Departamento; 1 + Flex
Interior: 55,25 m²
Exterior (terraza o balcón): 2,50 m²
Estacionamiento: 12.00 m²
Superficie total: 69,75 m²

💰 Precio: $2,845,000 MXN
🔐 Enganche inicial (10%)
📆 Pago del 20% en 36 mensualidades
🚧 Entrega estimada: Diciembre 2028
📍 Ubicado en el Nivel 1

Equipamiento:

Calentador y parrilla eléctrica, meseta de granito en cocina, gavetas inferior es en cocina, meseta de mármol en baño, alacena semi vestida, closets semi vestidos, cancelería con cristal templado en baño.

Amenidades que lo tienen todo:

Azotea | Piscina | Gimnasio | Área Yoga | Sala de juntas | Área Parrilla | Estacionamiento privado | Vestíbulo con ascensor.

Información general.

ABRIL 2025 60% VENDIDOS.

* Ubicación: Benito Juárez Norte
* Número de unidades: 71 Departamentos
* Construcción: Desde 40 m²
* Entrega: Diciembre de 2028

Esquema de Pago
Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución)

Enganche: 30%

10% a la firma de promesa
20% en 36 mensualidades sin intereses

Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario.

* Cuota de mantenimiento: Por definir*
* Fondo de reserva: Por definir*

Descripción de los modelos:

Modelo A| 1 Recámara | 40m2 (AGOTADOS)
Cocina
Comedor
Sala de estar
Área de lavado
1 Recámara
1 Baño completo
Closet
Terraza
1 Cajón estacionamiento

Modelo A Garden| 1 Recámara | 53m2 (AGOTADOS)
Cocina
Comedor
Sala de estar
Área de lavado
1 Recámara
1 Baño completo
Closet
Terraza Jardín
1 Cajón estacionamiento

Modelo B| 1 Recámara + Flex | 55.25 m2
Cocina
Comedor
Sala de estar
Área de lavado 1 Recámara
1 y 1/2 Baños Closet
1 Estudio
Terraza
1 Cajón de estacionamiento

Modelo B Garden| 1 Recámara + Flex | 71m2
Cocina
Comedor
Sala de estar
Área de lavado 1 Recámara
1 y 1/2 Baños Closet
1 Estudio
Terraza Jardín
1 Cajón de estacionamiento

Modelo C| 2 Recámaras | 74m2
Desde: $3,399,000 Nivel 2
Cocina
Comedor
Alacena
Sala de estar
Área de lavado
2 Recámaras
2 y 1/2 Baños
Closet
Terraza
2 Cajones de estacionamiento

Modelo C Garden| 2 Recámaras | 93m2 - 98m2
Cocina
Comedor
Alacena
Sala de estar
Área de lavado
2 Recámaras
2 y 1/2 Baños
Closet
Terraza Jardín
2 Cajones de estacionamiento

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