Apartment for Sale in Colonia Moderna, Benito Juárez, Mexico City, only 27 apartments in the tower, 10 levels

*Apartment Features:*
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- 128.09 square meters
- Balcony of 2.36 meters
- 1 exclusive parking space

*Development Amenities:*
- 24/7 Security
- Gym
- Children's play area
*Location and Access to Main Roads:*
- Close to main avenues such as Avenida Universidad, Calzada e Tlalpan, Avenida Cuauhtémoc
- Easy access to public transport

*Nearby Services and Amenities:*
- Restaurants and cafes
- Shops and shopping centers
- Hospitals and clinics
- Parks and recreational areas

*Price and Equipment Fee:*

*Expenses Derived from the Purchase Process:*

- Taxes and legal fees: 7% of deed expenses

*Special Promotions Available:*

- Deed bonus and % discount according to the down payment

*History of the Area:*

- Colonia Moderna is one of the oldest areas in Mexico City
- It was founded in the 19th century and has witnessed important historical events
- It has rich architecture and a unique lifestyle

*Lifestyle in the Area:*

- Colonia Moderna is known for its bohemian and artistic atmosphere
- It has a wide variety of restaurants, cafes, and design shops
- It is an ideal place for those seeking an urban and cultural lifestyle.Departamento en Venta en Colonia Moderna, Benito Juárez, Ciudad de México, sólo 27 departamentos en la torre, 10 niveles

*Características del Departamento:*
- 2 habitaciones
- 2 baños
- 128.09 metros cuadrados
- Balcón de 2.36 metros
- 1 estacionamientos exclusivos

*Amenidades del Desarrollo:*
- Seguridad 24/7
- Gimnasio
- Área de juegos infantiles
*Ubicación y Acceso a Vías Principales:*
- Cercano a avenidas principales como la Avenida Universidad, Calzada e Tlalpan, Avenida Cuauhtémoc
- Acceso fácil a transporte público

*Servicios y Comodidades Cercanas:*
- Restaurantes y cafeterías
- Tiendas y centros comerciales
- Hospitales y clínicas
- Parques y áreas recreativas

*Precio y Cuota de Equipamiento:*


*Gastos Derivados del Proceso de Compraventa:*

- Impuestos y gastos legales: 7% de gastos de escrituración

*Promociones Especiales Disponibles:*

- Bono de escirturación y % de descuento de acuerdo al enganche

*Historia de la Zona:*

- La colonia Moderna es una de las zonas más antiguas de la Ciudad de México
- Fue fundada en el siglo Xix y ha sido testigo de importantes eventos históricos
- Cuenta con una rica arquitectura y un estilo de vida único

*Estilo de Vida en la Zona:*

- La colonia Moderna es conocida por su ambiente bohemio y artístico
- Cuenta con una gran variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas de diseño
- Es un lugar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida urbano y cultural.