This pre-sale will give an opportunity to buy an apartment in Polanco with significant discounts due to its early stage of up to 25% of the price.

This is a 36-month pre-sale located on Alejandro Dumas Street between the National Army and Homer in the IV Section and will be supervised by an existing Trust.

Due to the nature of this pre-sale, the apartments are focused on buyers looking for a comfortable payment plan that allows them to live in Polanco or for investors looking to grow their wealth with high returns.

Features of the development:

-Convenient payment structure with interest-free financing.
-Only 5 apartments.
-It has no amenities.
-From 153 m2 to 248 m2 of living space, all plus private roof garden.
-3 bedrooms
-Two parking spaces and one warehouse per apartment.
-A private Roof Garden of 40 m2 written by each apartment.
-The best finished both in common areas and in apartments.
-Three meters of mezzanine height.
24-hour surveillance.
-CCTV in all common areas of the building.
-High security digital plates.
-Seismic alarm in all departments.
-Smoke detectors in each apartment.
-Rainwater recovery system for irrigation and common areas.
-100% of the luminaires in the building are energy-efficient LEDs.
-Bathroom furniture with low water consumption
-Solar water heaters.
-Common places for storing bicycles
-Motion sensors for lighting in common areas.
-Engineered walnut wood in bedrooms.
-Marble in living room, dining room, kitchen, bathrooms and sink covers.
-Fully equipped kitchen with granite countertop.
-Tempered glass doors in all showers.

Flexible and negotiable payment structure:

-A first payment for 20% of the price value.
-Three months later, a second payment for 20% of the price value.
-Once the construction declaration is obtained (approximately
12 months later), monthly payments will be made corresponding to the remaining 60% of the value of the transaction.

The apartments that are available for sale for this stage are:

-Apartment 1:153 m2 and price of $12,278,000 MXN
-Department 2:169 m2 and price of $13,562,000 MXN
-Department 3:165 m2 and price of $13,241,000 MXN

All apartments have 40 m2 of Private Roof Garden.

The departments that are not available in this Pre-Sale scheme with aggressive discounts are Department 4 and the PH.

If you want to know more about this project or answer any questions you can contact us by this means, call or Whatsapp.Esta preventa dará oportunidad de poder comprar un departamento en Polanco con descuentos importantes debido a su etapa temprana de hasta 25% del precio.

Se trata de una preventa de 36 meses ubicada en la calle de Alejandro Dumas entre Ejército Nacional y Homero en la IV Sección y será vigilado por un Fideicomiso que ya existe.

Por la naturaleza de esta preventa, los departamentos están enfocados para compradores que buscan un plan de pagos cómodo que les permita vivir en Polanco o para inversionistas que buscan crecer su patrimonio con rendimientos altos.

Características del desarrollo:

-Cómoda estructura de pagos con financiamiento sin intereses.
-Unicamente 5 departamentos.
-No tiene amenidades.
-Desde 153 m2 hasta 248 m2 habitables, todos más roof garden privado.
-3 recámaras
-Dos cajones de estacionamiento y una bodega por departamento.
-Un Roof Garden privado de 40 m2 escriturados por cada departamento.
-Los mejores terminados tanto en áreas comunes como en departamentos.
-Tres metros de altura de entrepiso.
Vigilancia 24 horas.
-CCTV en todas las áreas comunes del edificio.
-Chapas digitales de alta seguridad.
-Alarma sísmica en todos los departamentos.
-Detectores de humo en cada departamento.
-Sistema de recuperación de agua pluvial para riego y áreas comunes.
-El 100% de las luminarias en el edificio son LED de bajo consumo eléctrico.
-Muebles de baño de bajo consumo de agua
-Calentadores de agua solares.
-Lugares comunes para guardado de bicicletas
-Sensores de movimiento para iluminación en áreas comunes.
-Madera de ingeniería de nogal en recámaras.
-Mármol en sala, comedor, cocina, baños y cubiertas de lavamanos.
-Cocina totalmente equipada con cubierta de granito.
-Canceles de cristal templado en todas las regaderas.

Estructura de pagos negociable y flexible:

-Un primer pago por el 20% del valor del precio.
-Tres meses después, un segundo pago por el 20% del valor del precio.
-Una vez que se obtenga la manifestación de construcción (aproximadamente
12 meses después), se realizarán pagos mensuales correspondientes al 60% restante del valor de la operación.

Los departamentos que se encuentran disponibles en Venta para esta etapa son:

-Depto 1: 153 m2 y precio de $12,278,000 MXN
-Depto 2: 169 m2 y precio de $13,562,000 MXN
-Depto 3: 165 m2 y precio de $13,241,000 MXN

Todos los deptos tienen 40 m2 de Roof Garden Privado.

Los departamentos que no se encuentran disponibles en este esquema en Preventa con descuentos agresivos son el Depto 4 y el PH.

Si quieres conocer más de este proyecto o solucionar alguna duda puedes contactarnos por este medio, llamada o Whatsapp.