Beautiful and impeccable interior apartment of 85 m2 in a closed street with gate and security. Rent: $18,000 including $700 maintenance.
There are 2 entrances because it is a T-shaped closed street (via Ribera de San Cosme and Calle del Fresno. Request the locations).
The address is: Amado Nervo 133-304 Col. Santa María la Ribera, 06400 Cuauhtémoc, CdMx. Between Calle del Fresno and Calle Cedro. To enter via Amado Nervo by walking or by car, it is through Calle del Fresno 43. And to enter via Avellano both walking and by car is through Ribera de San Cosme.

It has 3 bedrooms, 1 bathroom, closed integral kitchen in excellent condition, 1 large and sole parking space (15.7 m2).
Excellent natural lighting and plenty of storage space.
There are several bookshelves that you can arrange to your liking.
Aluminum windows.
Parquet and granite floors.
Intercom.

Third floor without elevator.

Service room on the rooftop of 8.29 m². There is a connection for the washing machine. In fact, there is a washing machine and it is optional to keep it.

The service room could be the 4th bedroom. For every two service rooms, there is one bathroom.

Drying cage of 4m² + sink.

The security guard's schedule at the gate is from 8 am to 10 pm Monday to Saturday. So when he is not there, the residents open with their remote control.
It is likely that a pet will be accepted but it must be trained.

REQUIREMENTS:
- One-year contract,
- first rent,
- one month deposit,
- a guarantor with a property free of encumbrance either in CdMx or EdoMx or Qro.
- $1,500 for research or $2,000 if from another state,
- pay an annual legal policy that costs 30% of one month's rent and
- demonstrate income with bank statements.Departamento interior bonito e impecable de 85 m2 en calle cerrada con reja y vigilante. Renta: $18,000 incluidos los $700 de mantenimiento.
Hay 2 entradas porque es una cerrada en forma de T (por Ribera de San Cosme y por Calle del Fresno. Solicita las ubicaciones).
La dirección es: Amado Nervo 133-304 Col. Santa María la Ribera, 06400 Cuauhtémoc, CdMx. Entre Calle del Fresno y Calle Cedro. Para entrar por Amado Nervo caminando o en auto, es por Calle del Fresno 43. Y para entrar por Avellano tanto caminando como en auto es por Ribera de San Cosme.

Tiene 3 recámaras, 1 baño, cocina integral cerrada en excelente estado, 1 lugar de estacionamiento solo y grande (15.7 m2).
Excelente iluminación natural y mucho espacio para guardar.
Hay varios libreros que puedes acomodar a tu gusto.
Ventanería de aluminio.
Pisos de parquet y de granito.
Interfón.

Tercer piso sin elevador.

Cuarto de servicio en la azotea de 8.29 m². Ahí está la conexión para la lavadora. De hecho hay lavadora y es opcional quedártela.

El cuarto de servicio podría ser la 4.a recámara. Por cada dos cuartos de servicio hay un baño.

Jaula de tendido de 4m² + lavadero.

El horario del vigilante de la reja es de 8 a 22 de lunes a sábado. Así que cuando no está, los condóminos abren con su control remoto.
Es probable que se acepte una mascota pero tiene que estar entrenada.

REQUISITOS:
- Contrato por un año,
- la primera renta,
- un mes de depósito,
- un fiador con un bien raíz libre de gravamen o en CdMx o EdoMx o Qro.
- $1,500 para investigación o $2,000 si es de otro estado,
- pagar una póliza jurídica anual que cuesta el 30% de un mes de renta y
- demostrar ingresos con estados de cuenta bancarios.