Enjoy luxury and exclusivity in a spectacular two-story fully furnished apartment, located in front of the main lake of Cabo Norte, the most prestigious community in Mérida. Its modern design and spacious areas provide the perfect balance between comfort and elegance.

Rental price: $75,000 MXN/month
Maintenance: $13,300 MXN/month
Pentgarden Model 227 m²
Available for visits starting May 1

Features:
• 3 master bedrooms, each with a full bathroom and closet
• Service room with a full bathroom, sofa bed, and hammock
• Double-height living and dining room, fully furnished
• Family room in mezzanine with work area
• Fully equipped kitchen with high-end appliances (bread maker, rice cooker, slow cooker, air fryer, among others)
• Furnished terrace with grill and armchairs
• Private infinity pool with panoramic lake view
• High-speed Wi-Fi (500 Mbps)
• Fully air-conditioned
• Laundry room with washer and dryer
• Half bathroom for guests
• Two covered parking spaces

Amenities:
• Lounge hammock by the pool
• Infinity pool with lake view
• Running and cycling trails
• Equipped gym
• Sauna, steam room, and jacuzzi
• Spa
• Children's playground
• Multipurpose room
• Controlled access with 24-hour security

Prime location
• 2 minutes from La Isla Mérida
• 20 minutes from the Historic Center
• 25 minutes from the beach
• 30 minutes from the airport

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Please consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Peregrina Properties
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI NationalDisfruta del lujo y exclusividad en un espectacular departamento de dos plantas totalmente amueblado, ubicado frente al lago principal de Cabo Norte, la comunidad más prestigiosa de Mérida. Su diseño moderno y sus amplios espacios brindan el equilibrio perfecto entre comodidad y elegancia.

Precio de renta: $75,000 MXN/mes
Mantenimiento: $13,300 MXN/mes
Modelo Pentgarden 227 m²
Disponible para visitas a partir del 1 de mayo

Características:
• 3 recámaras principales, cada una con baño completo y clóset
• Cuarto de servicio con baño completo, sofá cama y hamaca
• Sala y comedor de doble altura, completamente amueblados
• Family room en mezzanine con área de trabajo
• Cocina integral equipada con electrodomésticos de alta gama (panificadora, arrocera, olla de cocción lenta, freidora de aire, entre otros)
• Terraza amueblada con asador y sillones
• Alberca infinity privada con vista panorámica al lago
• Wi-Fi de alta velocidad (500 Mbps)
• Totalmente climatizado
• Cuarto de lavado con lavadora y secadora
• Medio baño de visitas
• Dos estacionamientos techados

Amenidades:
• Hamaca lounge junto a la alberca
• Alberca infinity con vista al lago
• Senderos para correr y ciclismo
• Gimnasio equipado
• Sauna, vapor y jacuzzi
• Spa
• Juegos infantiles
• Salon de usos múltiples
• Acceso controlado seguridad 24 hras

Ubicación privilegiada
• A 2 minutos de La Isla Mérida
• A 20 minutos del Centro Histórico
• A 25 minutos de la playa
• A 30 minutos del aeropuerto

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Peregrina Properties
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional