*The price is not negotiable*

Apartment of 142 m² livable plus two terraces in an exclusive building with only two units per floor.

Main distribution and features:

- Living and dining room: Spacious areas with access to a private terrace clad in African wood. The deck is maintained biannually by the owner.
- Integral kitchen: Equipped with Italian finishes from Scavolini, Sub-Zero wine cellar, refrigerator, and breakfast bar with access to an internal terrace.
- Master bedroom: Walk-in closet and full bathroom with double sink and shower.
- Secondary bedroom: Integrated closet and private bathroom.
- Service room: Includes washer and dryer, as well as its own bathroom.
- Terrace connected to the bedrooms: Both bedrooms have direct access to a large and bright terrace, equipped with cushions, ideal for recreational use or as a space for pets.
- Private storage: 13.71 m² of additional storage space.

Additional details:

- Two terraces: One private for the living-dining room and another large one connected to the bedrooms.
- Pets allowed.
- Security: Front of the apartment with laser sensor and back with electric fence.
- Building: Elevator, 24-hour security, cleaning service in common areas, boiler, and cistern.
- Maintenance cost: $8,000 monthly (included in the rent).

Total price: $83,000 monthly, with maintenance included.

A functional and adaptable space to meet all your needs. Schedule your visit to see it.*El precio no es negociable*

Departamento de 142 m² habitables más dos terrazas en un edificio exclusivo con solo dos unidades por piso.

Distribución y características principales:

- Sala y comedor: Espacios amplios con acceso a una terraza privada revestida con madera africana. El deck recibe mantenimiento semestral a cargo del propietario.
- Cocina integral: Equipada con acabados italianos marca Scavolini, cava Sub-Zero, refrigerador y desayunador con acceso a una terraza interna.
- Recámara principal: Walk-in closet y baño completo con doble lavabo y regadera.
- Recámara secundaria: Closet integrado y baño privado.
- Cuarto de servicio: Incluye lavadora y secadora, además de baño propio.
- Terraza conectada a las recámaras: Ambas recámaras cuentan con acceso directo a una terraza amplia y luminosa, equipada con cojines, ideal para uso recreativo o como espacio para mascotas.
- Bodega privada: 13.71 m² de espacio adicional para almacenamiento.

Detalles adicionales:

- Dos terrazas: Una privada para sala-comedor y otra amplia conectada a las recámaras.
- Mascotas aceptadas.
- Seguridad: Frente del departamento con sensor láser y parte trasera con barda eléctrica.
- Edificio: Elevador, vigilancia 24 horas, servicio de limpieza en áreas comunes, caldera y cisterna.
- Costo de mantenimiento: $8,000 mensuales (incluidos en la renta).

Precio total: $83,000 mensuales, con mantenimiento incluido.

Un espacio funcional y adaptable para cubrir todas tus necesidades. Agenda tu visita para conocerlo.